Camere da vivere inondate di luce, un'atmosfera elegante e un sentimento di vita familiare vi attendono in questo appartamento di maisonnette ristrutturato di alta qualità nel gradevole Domat/Ems. Qui, la generosità e la privacy si combinano per creare una casa che ideale combina tranquillità e comfort su 160 m² di spazio abitativo - perfetto per le famiglie, le coppie o le persone esigenti che cercano qualcosa di speciale. La progettazione interna moderna sotto la trave aperta convince con la sua apertura che ricorda un appartamento di loft urbano.

L'appartamento impressiona con una disposizione di locali ben pensata e lussuosa su due piani. Nella zona superiore, potete aspettarvi una suite spaziosa con un soggiorno di 30 m², una galleria verso la camera dei genitori con vasca da bagno a bordo libero, nonché una stanza della galleria orientata a ovest che può essere ideale utilizzata come studio o camera degli ospiti. Il livello inferiore impressiona con un'area da pranzo a due piani con una grande vetrata e un'isola cucina aperta e completamente attrezzata che serve come centro sociale della casa. Numerosi armadi a muro e un'area separata per la gestione della casa con lavatrice e asciugatrice completano il livello di costruzione elevato.

L'edificio nel quartiere familiare di Padrusa è stato ristrutturato in modo globale nel 2026 e ora è disponibile per l'affitto per la prima volta dopo la ristrutturazione. La posizione tranquilla nel Emser Oberdorf offre un ottimo collegamento: in pochi minuti potete raggiungere strutture ricreative, il club di golf o la zona industriale animata, mentre le scuole e gli asili sono sicuramente a distanza di cammino. Grazie alla vicinanza immediata all'autostrada e ai trasporti pubblici, Chur e le regioni di vacanza di Flims Laax e Lenzerheide possono essere raggiunte in breve tempo.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Affitto per la prima volta dopo ristrutturazione globale nel 2026
• Spazioso spazio abitativo di 160 m² con carattere di loft e trave aperta
• Suite principale esclusiva con galleria e vasca da bagno a bordo libero
• Cucina moderna con isola cucina e area da pranzo a due piani
• Progettazione interna di alta qualità con numerosi armadi a muro e concept di illuminazione
• Area separata per la gestione della casa con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
• Comparto di cantina spazioso e accesso al locale biciclette
• Posizione tranquilla e familiare vicino alle scuole e alle strutture ricreative
• Ottimo collegamento ai trasporti pubblici a Chur e nelle regioni di vacanza circostanti
• Fino a tre posti auto esterni possono essere affittati per 80 CHF.- ciascuno

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