In affitto dal 1 ottobre 2026

Nella comunità lacustre di Küsnacht, che beneficia di un regime fiscale vantaggioso, questo appartamento di giardino esclusivo 4½ locali al piano terra di una casa multifamiliare moderna e ben curata con solo cinque unità abitative vi aspetta.

La proprietà Minergie del 2008 si trova in una posizione elevata e tranquilla su un braccio laterale privato della vecchia strada dei terreni e offre un livello elevato di privacy, molto verde e una posizione residenziale attraente con vista sul lago e sulle montagne.

L'appartamento dispone di circa 132 m² di spazio abitativo e colpisce per un piano di attico spazioso, stanze luminose e materiali di alta qualità. Il soggiorno e la sala da pranzo illuminati con una cheminée formano il cuore dell'appartamento e offrono accesso diretto al giardino e ampi spazi di seduta coperti e scoperti. Ciò estende lo spazio abitativo in modo ideale all'esterno nei mesi più caldi e offre diverse possibilità per mangiare, rilassarsi e soggiornare.

La zona notte comprende una camera da letto principale spaziosa con bagno annesso, un'altra camera da letto e una camera da letto separata con armadi a muro di alta qualità, che sono a disposizione dell'inquilino.

La cucina moderna a alta lucentezza è completamente attrezzata e dispone di lavastoviglie, forno, cuocitore a vapore, frigorifero, congelatore separato e un'isola di cottura pratica con molto spazio di lavoro.

Il bagno principale dispone di vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice. Un secondo bagno con doccia e water completa il livello elevato di comfort abitativo. Entrambi i bagni sono dotati di granito nobile.

La casa multifamiliare ben curata con solo cinque parti offre un ambiente di vita tranquillo e discreto. Grazie all'accesso sicuro e all'accesso diretto dall'ascensore dal garage sotterraneo, si beneficia di un comfort aggiuntivo.

L'appartamento comprende due posti auto sotterranei, che possono essere affittati separatamente. Sono disponibili anche posti auto per visitatori.

Punti di forza

• Circa 132 m² di spazio abitativo

• 4½ locali con 2 camere da letto e camera da letto separata

• Appartamento di giardino al piano terra

• Accesso diretto al giardino

• Ampi spazi di seduta coperti e scoperti

• Casa multifamiliare rappresentativa con solo 5 unità abitative

• Anno di costruzione 2008, norma Minergie

• Strada di accesso privata / posizione elevata tranquilla

• Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con cheminée

• Cucina di alta qualità con isola di cottura e cuocitore a vapore

• Due bagni, di cui uno con bagno annesso

• Lavanderia separata nell'appartamento

• Parquet canadese

• Accesso diretto dall'ascensore dal garage sotterraneo

• Accesso senza barriere

• Due posti auto sotterranei disponibili separatamente

• Posti auto per visitatori disponibili

• Vista sul lago e sulle montagne

Posizione

Küsnacht è una delle comunità più attraenti della riva destra del lago di Zurigo e combina un modo di vita fiscale vantaggioso con un'elevata qualità della vita, vicinanza alla natura e ottime connessioni con Zurigo.

La fermata dell'autobus Schiedhaldenstrasse è a pochi minuti a piedi. Da lì, si può raggiungere Zurigo Bellevue in circa 15 minuti. La stazione di Küsnacht, la stazione marittima, le strutture commerciali, la farmacia, le scuole e il lago di Zurigo sono anch'essi a breve distanza.

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Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento di giardino eccezionale durante una visita personale. Speriamo nel vostro contatto.