Agence: Millenium Properties SA
Réf: FZ 2501


Situata nelle esclusive e quiete alture di Arzier, in un ambiente residenziale esclusivo e assolutamente tranquillo, questa splendida villa contemporanea, costruita nel 2021, offre uno stile di vita raro, tra eleganza architettonica, dotazioni di alta gamma e vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.

Con una superficie di circa 405 m², questa proprietà bagnata di luce seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, linee pure e immense finestre che si aprono su un panorama naturale mozzafiato. Ogni spazio è stato progettato con cura particolare per offrire comfort, modernità e raffinatezza.

La casa propone 12 locali, tra cui 6 camere da letto magnifiche e 5 bagni con finiture contemporanee. I materiali selezionati sono di qualità notevole e conferiscono all'intera struttura un'atmosfera calda e sofisticata.

Il piano terra accoglie un ampio ingresso con armadietti integrati che conduce alla zona notte.
Potrete scoprire due belle camere da letto con bagno, nonché una superba suite parentale con cabina armadio e bagno privato.
Un grande locale polivalente può facilmente essere utilizzato come sala giochi, sala fitness o spazio di relax, completato da due locali aggiuntivi ideali per creare uffici o spazi home office.

Al primo piano, una scala elegante conduce alla spettacolare sala principale.
Il salone, interamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre, beneficia di una luce eccezionale e di una vista panoramica unica.
La cucina aperta firmata Gaggenau, con design su misura e cantina annessa, si integra perfettamente in questo spettacolare spazio di ricevimento.
Tre camere da letto aggiuntive completano questo livello, tra cui due con vista imprenabile sul lago e le montagne.

All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 m², una vera e propria estensione degli spazi di vita, che offre un quadro idilliaco per ricevimenti o semplicemente per ammirare i tramonti e la nebbia invernale che domina il Lago di Ginevra.

Progettata per rispettare gli standard energetici attuali, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore complementato da pannelli solari, che garantisce comfort ottimale ed efficienza energetica eccellente durante tutto l'anno.

Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela che cerca prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile, a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.

Affitto: CHF 9'800.-

(Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)

Contatto:

Florence EPAILLY-ZOUARI

florence@milleniumproperties.ch

+41 79 633 81 39

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12