Bellissima villa a schiera, completamente arredata, con volumi generosi, in un ambiente caldo e conviviale - ideale per una famiglia.

Tipo di immobile: Villa a schiera arredata, 3 livelli

Durata del contratto di locazione: 1 novembre 2026 al 30 giugno 2027 (durata determinata)

Un ingresso anticipato o una leggera modifica della durata del contratto di locazione può essere possibile secondo un accordo con i proprietari.

Descrizione dell'immobile

- Un soggiorno luminoso con stufa a legna e pietra a vista, che si affaccia su una sala da pranzo spaziosa con accesso diretto alla terrazza
- Una cucina aperta con isola centrale, completamente attrezzata (forno, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, macchina da caffè)
- 3 camere da letto
- Un bagno con vasca da bagno e doppio lavabo al 1° piano
- Un bagno doccia/WC per gli ospiti al piano terra
- Una lavanderia attrezzata
- Armadi di stoccaggio nel seminterrato
- Una sala giochi nel seminterrato

Esterni e annessi

- Una terrazza coperta con tenda
- Un giardino privato di circa 100 m²
- 2 posti auto (1 coperto + 1 esterno)

Incluso nel canone di locazione

- Wifi
- Rete TV completa: oltre 280 canali francofoni e internazionali
- Consumo di energia, elettricità e acqua
- Tasse comunali
- Manutenzione del giardino
- Pulizia della casa

Nota: Un parco giochi per bambini si trova proprio di fronte alla proprietà.

Echallens: ambiente di vita

Echallens è un comune vaudois nel distretto di Gros-de-Vaud, situato sul plateau vaudois, a circa 30 minuti da Losanna con i mezzi pubblici. È un centro regionale dinamico che combina un ambiente di vita relativamente calmo, negozi di prossimità e numerosi servizi pubblici. Il comune ha circa 6.800 abitanti e si trova ad un'altitudine di circa 618 m.

Infrastrutture e servizi

Scuole e asili nido: scuole, servizi di accoglienza per bambini, rete di asili nido
Mobilità: stazione ferroviaria LEB che collega Echallens a Losanna, collegamenti autobus regionali, accesso stradale a Losanna, Yverdon e Cossonay. La fermata LEB e una fermata CarPostal (Yverdon e regione) si trovano a 2 minuti a piedi dalla casa
Cultura e tempo libero: biblioteca, ludoteca, cinema, ufficio del turismo, associazioni e manifestazioni locali
Sport: piscina del Collège des Trois-Sapins, impianti sportivi, club e spazi di allenamento

Accesso stradale

Da Losanna: circa 20 minuti per la strada cantonale (alternativa diretta alla LEB)
Da Yverdon-les-Bains: circa 15-20 minuti via strade cantonali
Da Ginevra: circa 50 minuti a 1 ora

Questo accesso, combinato con una rete di parcheggi comunali e aree di sosta regolamentate, rende Echallens un punto di partenza ideale per coloro che lavorano nelle agglomerazioni circostanti ma desiderano vivere in un ambiente più verde.