Situato nella parte alta del quartiere Eaux-Vives, vicino al Parco La Grange, in un'area residenziale preferita, offriamo un bell'appartamento di circa 189 m², distribuito su due piani, in un seminterrato.

Recentemente ristrutturato e completamente rinnovato, sarete sedotti dai suoi spazi generosi, che combinano comfort e funzionalità. Al piano terra di un edificio residenziale in una proprietà condominiale, offre uno spazio esterno piacevole con terrazze e giardino privato, che consente di godere della bella stagione con la famiglia o gli amici.

Traversante e luminoso, si distribuisce come segue:
Al piano terra: un ingresso con armadi integrati, bagno per gli ospiti e grande armadio, che conduce alla zona notte del piano. Questa include una bella camera da letto principale con accesso alla terrazza, nonché una seconda camera da letto, un bagno completo (vasca/doccia/toilette) con un doppio lavandino e ripostiglio. La zona giorno dispone di un luminoso e armonioso soggiorno, che include una cucina completamente attrezzata e fornita, in particolare un'isola centrale con numerosi spazi di stoccaggio, aperta alla zona pranzo. Questo generoso spazio di vita beneficia di un accesso alla terrazza e al giardino privato attraverso le tre finestre.

Il piano inferiore: accessibile dall'ingresso, tramite una larga scala a chiocciola, dispone di due camere da letto di dimensioni confortevoli, ciascuna con accesso alla terrazza del piano. Un bagno con doppio lavandino e ripostiglio, un bagno separato e una lavanderia attrezzata (con lavatrice e asciugatrice, lasciata alla discrezione del conduttore). Il piano dispone anche di un accesso indipendente al 1° seminterrato dell'edificio.

L'intero appartamento è dotato di tende elettriche, fibra ottica, rilevatori di fumo e un sistema di allarme (a discrezione del conduttore). I costi di riscaldamento e acqua calda ammontano a CHF 335.-/mese, in forma di acconti, e un posto auto a CHF 250.-/mese, situato nel seminterrato dell'edificio, compreso un punto di alimentazione elettrica, completa il tutto. Esiste la possibilità di noleggiare un 2° posto auto a CHF 250.-/mese.
Da notare che il conduttore sarà responsabile della manutenzione del giardino (taglio del prato e annaffiatura). La manutenzione della siepe e degli alberi rimane a carico dei proprietari.

L'edificio dispone di un ascensore, una lavanderia comune e un garage per biciclette. Sono disponibili anche posti auto per motociclette gratuiti nel seminterrato.