• Bright, open-plan living and dining area with a wooden dining table and chairs, a modern kitchen island, and large windows offering a scenic mountain view.
  • Bright, unfurnished room with wooden flooring, large windows offering a scenic view, and a small kitchen area with cabinets and a countertop.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a kitchen area visible through an open doorway. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and large windows offering a scenic view.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a black countertop, a stainless steel sink, and a large mirror above the sink. The room features wooden flooring and a window on the left side.
  • Empty hallway with wooden flooring and white walls, featuring several doors and a ceiling light fixture.
  • A modern hallway with wooden flooring, white walls, and built-in storage. Features include a coat rack with jackets, a small bench with shoes, a framed picture, and a potted plant on a shelf.
  • Empty room with wooden flooring, white paneled walls, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony area.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a light-colored sectional sofa, a round wooden coffee table, a flat-screen TV on a wooden stand, and several potted plants.
  • Empty room with wooden flooring and white walls, featuring a single light fixture and an open doorway leading to another room.
  • Cozy bedroom with a large bed, nightstand, picture frames, and a fur rug on the floor.
  • Modern bathroom with white tiles, black floor, shower stall, toilet, sink, and radiator.
  • A two-story wooden building with red shutters and balconies, situated in a mountainous area with a paved parking area in front.

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"La tua seconda casa nelle Alpi di Bündner – appartamento di 5,5 locali ristrutturato a Sedrun"

Affitto
CHF 2550.–
Locali
5.5
Superficie
78 m2

Ubicazione

Via Alpsu 95, 7188 Tujetsch

Tempo di percorrenza

  • 6 min.Stazione: Sedrun

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    1 min.Coop Supermarkt Sedrun

  • Trasporti pubblici

    3 min.Sedrun Gonda

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 2250.–
Costi suppl.:
CHF 300.–
Affitto:
CHF 2550.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
1
Superficie:
78 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1960

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

Documento (1)

Descrizione

L'appartamento - un gioiello

Benvenuti nell'appartamento di 5,5 locali ristrutturato al 1° piano della Via Alpsu 95 a Sedrun. Nel mezzo del mondo montano impressionante di Bündner, combina il comfort di vita moderno con una posizione centrale e si adatta perfettamente come residenza di vacanza a lungo termine per famiglie o coppie.

Su una superficie abitabile di 78m², l'appartamento offre una disposizione di locali ben pensata con quattro camere da letto, un soggiorno luminoso e una cucina di alta qualità, moderna. Grazie alla posizione tranquilla e alla bella vista sul mondo montano circostante, potete godervi il relax qui in qualsiasi momento dell'anno.

L'appartamento offre

  • Quattro camere da letto – ideale per famiglie, ospiti o ufficio a casa

  • Soggiorno luminoso con molta luce naturale

  • Cucina di alta qualità con isola di cottura, piano di cottura a induzione Bora, forno V-ZUG e lavastoviglie

  • Bagno con doccia/WC

  • Terrazza soleggiata

  • Compartmento di cantina privato con spazio per sci, biciclette e altro equipaggiamento sportivo

  • Lavanderia comune

  • Posto auto esterno davanti alla casa (incluso nel canone di locazione)

Regione attraente

Sedrun fa parte della regione di vacanza Andermatt–Sedrun–Disentis e rappresenta una meta attraente tutto l'anno. In inverno, potete aspettarvi piste da sci perfettamente curate, sentieri da sci di fondo e sentieri da trekking invernale. In estate, numerosi sentieri da trekking e da bicicletta, laghi di montagna e la natura unica della Surselva vi invitano a varie attività di svago. Grazie alla buona connessione ferroviaria, potete facilmente raggiungere Sedrun senza auto dalla Svizzera tedesca.

Posizione centrale

L'appartamento si trova direttamente di fronte al Coop. Potete facilmente raggiungere i negozi, i ristoranti, la stazione e il centro del villaggio a piedi. La fermata dell'autobus Sedrun, Gonda si trova a pochi minuti a piedi. Nonostante la posizione centrale, potete godervi la pace e la tranquillità di un autentico villaggio di montagna.

Canone di locazione

  • Canone netto: CHF 2'250.– al mese

  • Spese di servizio a titolo di acconto: CHF 300.– al mese

  • Totale: CHF 2'550.– al mese (incluso posto auto esterno)

L'appartamento si adatta particolarmente alle famiglie o alle coppie che cercano un rifugio fisso in montagna e vogliono godersi i benefici di una residenza di vacanza a lungo termine per tutto l'anno.

Ulteriori informazioni e tour virtuale su www.sedrun.mattli.net

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Contatto

Ronnie Mattli

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N. Inserzione
4003414678
Rif. oggetto
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Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

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