Siamo a Coldrerio, in una posizione che unisce la tranquillità del Mendrisiotto alla comodità di essere vicini al confine e ai principali collegamenti con Lugano e Como.

Questo attico al decimo e ultimo piano è un autentico gioiello: 130 metri quadrati di pura luce, con un soggiorno spazioso e finestre che incorniciano il verde e il cielo. Vivere qui significa svegliarsi ogni mattina con una sensazione di libertà e godere di un panorama che cambia con le stagioni, regalando tramonti indimenticabili.

UN DESIGN FUNZIONALE

L’appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione intelligente: tre camere matrimoniali, una camera singola e 3 bagni, uno con doccia e l’altro con vasca e doccia, il terzo ospiti. Il soggiorno è il cuore pulsante della casa, un ambiente ampio e accogliente dove trascorrere momenti di convivialità o semplicemente rilassarsi. La cucina, moderna e funzionale, è dotata di piano cottura a induzione e lavastoviglie, mentre gli attacchi per la lavatrice propria e la lavanderia in casa rendono la vita quotidiana estremamente pratica. Il riscaldamento a gas con termosifoni garantisce un clima caldo e avvolgente durante i mesi più freddi, mentre le due terrazze offrono spazi all’aperto perfetti per la colazione del mattino o per una cena sotto le stelle.



ESTERNI E SERVIZI

A completare la proprietà, una cantina di 6 metri quadrati e un ascensore che porta direttamente alla porta di casa. L’edificio si trova in un contesto curato e tranquillo, con la possibilità di portare con sé i propri amici a quattro zampe, cani e gatti sono benvenuti. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, negozi e servizi, mentre per chi ama gli spostamenti, l’accesso all’autostrada e la vicinanza alla frontiera rendono Coldrerio un punto di partenza ideale per esplorare la Svizzera italiana e il Nord Italia.

CONDIZIONI ECONOMICHE

L’appartamento è libero e pronto da abitare.

L’affitto mensile è di 1.900 franchi, una cifra che riflette la qualità e la metratura di una soluzione abitativa davvero speciale.
Spese condominiali 190 CHF con conguaglio,
più 70 CHF per posteggio (2) coperti, uno con ricarica per auto elettrica.

Un’occasione unica per chi cerca uno spazio ampio, luminoso e ben collegato.

Disponibilità da ottobre/novembre

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