Benvenuti in questo spettacolare appartamento di 4.5 locali disponibile per l'affitto immediato nella vivace città di Basilea. Situato al 1° piano di un edificio moderno costruito nel 2021, questo bell'appartamento offre 120 m² di spazio abitativo, che combina stile contemporaneo con comfort quotidiano.

Questo appartamento offre:

• Cucina moderna: Svelta e stilosa con accesso diretto all'area balcone esterna – perfetta per godersi il caffè del mattino.

• Balcone privato: Uno spazio esterno affascinante che offre una vista piacevole sul cortile interno

• Stanze spaziose: 4.5 locali ben proporzionati che offrono molto spazio per le famiglie o i professionisti con 2 bagni moderni

• Accesso ascensore: Comodo accesso ascensore nell'edificio che si apre direttamente sull'appartamento.

• Lavatrice & asciugatrice: Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento per un comfort aggiuntivo.

• Accesso per disabili: Progetto completamente accessibile per tutti i residenti.

• Ambiente familiare: Un ambiente accogliente per le famiglie con bambini.

Atmosfera & dintorni: Questo appartamento è notevolmente silenzioso – sia di giorno che di notte – il che lo rende un rifugio ideale in città. Le estati sono soleggiate, il che aggiunge al fascino del balcone e della vita all'aperto.

Posizione & collegamenti: L'appartamento si trova all'indirizzo Friedrichstrasse 12 nel distretto postale 4055 di Basilea e offre un ottimo accesso alle comodità quotidiane e ai trasporti pubblici:

• Supermercati Aldi, Migros e Coop: A soli 1-3 minuti a piedi per tutte le esigenze quotidiane. Un mercato d'angolo è anche aperto la domenica.

• Farmacia Rosen-Apotheke & Drogerie: Una farmacia a soli 3 minuti a piedi.

• Fermata Brausebad (piattaforma/fermata): Accessibile in soli 2 minuti a piedi con accesso ai tram 6 & 1 e autobus 50 (accesso diretto all'aeroporto o SBB)

• Stanze hobby nel seminterrato con scaffalature di stoccaggio + congelatore

• Lavatrice & asciugatrice nell'appartamento

• Tutti gli elettrodomestici, illuminazione e alcuni mobili rimangono (devono essere mantenuti dal nuovo inquilino)

• Aria condizionata reale e zanzariere per le finestre! Questo è molto raro a Basilea!

• Tesla a basso chilometraggio con garage nelle vicinanze disponibile per un supplemento e un contratto di locazione separato **

Questo appartamento eccezionale combina design moderno, comodità pratiche e posizione di primo piano a Basilea. Che siate espatriati che desiderano trasferirsi senza problemi, un giovane professionista, una famiglia in crescita o qualcuno che cerca un alloggio accessibile e confortevole, questo appartamento è pronto ad accogliervi — disponibile dal 1° ottobre.

L'affitto comprende Internet + spese (l'elettricità è fatturata separatamente)

OR

**Offerta tutto compreso - Appartamento + Garage + Auto = 4’500 CHF/mese (Le offerte tutto compreso saranno prioritarie)

Contratto di locazione di almeno un anno, seguito da un periodo di preavviso di 6 mesi.