Nel comune di Ueberstorf, tra Berna e Friburgo, questa casa unifamiliare luminosa, parzialmente rinnovata nel 2023, è situata sul bordo del Guldifeld in una zona residenziale tranquilla. La proprietà comprende una superficie di 565 m² e offre sufficiente spazio per voi e la vostra famiglia su 178 m² di spazio abitabile.

Piano terra

• Soggiorno spazioso con camino
• Stanza di 20 m², utilizzabile come camera da letto, ufficio o sala da gioco
• Cucina moderna, ben equipaggiata con tutti gli elettrodomestici comuni
• Due celle umide: bagno con vasca da bagno e doccia, nonché un bagno per gli ospiti separato
• Giardino invernale con buona illuminazione, utilizzabile come stanza da soggiorno supplementare

Piano superiore

• Due stanze con utilizzi diversi
• Bagno con doccia
• Entrambe le stanze hanno accesso diretto a un compartimento di soffitta per uno spazio di archiviazione supplementare
• Un terzo compartimento di soffitta, accessibile dal corridoio, offre ulteriori possibilità di archiviazione

Seminterrato

• Box doppio con allacciamento idrico
• Lavanderia con torre di lavaggio e lavandino
• Stanza di hobby o di festa riscaldata
• Stanza di archiviazione riscaldata per opzioni di archiviazione flessibili
• Stanza di cantina classica
• Stanza di riscaldamento

Acquisto opzionale

Esiste la possibilità di acquisire la proprietà, nonché il lotto di terreno edificabile adiacente di 440 m², in una data successiva.

• Realizzare un'altra proprietà sul lotto supplementare
• Ampliare il vostro giardino

I costi accessori sono a carico dell'inquilino.

Le principali caratteristiche a prima vista

• In totale sei stanze su tre piani
• Cucina moderna
• Due bagni (uno con doccia, uno con vasca da bagno e doccia)
• Bagno per gli ospiti separato
• Altezza della stanza di 2,45 m
• Seminterrato spazioso con box doppio, lavanderia, stanza di hobby, stanza di archiviazione, cantina e stanza di riscaldamento
• Estensione della vostra proprietà di 440 m² con acquisto opzionale del lotto adiacente

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a organizzare un appuntamento di visita senza impegno. Contattateci al 058 510 84 00 o inviate un'e-mail a info@trendwerk.ch.