Nel comune di Ueberstorf, tra Berna e Friburgo, questa casa unifamiliare luminosa, parzialmente ristrutturata nel 2023, è situata sul margine del Guldifeld in una zona residenziale tranquilla. La proprietà comprende un'area di 565 m² e offre sufficiente spazio per voi e la vostra famiglia su 178 m² di spazio abitabile.

Piano terra

• Soggiorno spazioso con camino
• Stanze di 20 m², utilizzabile come camera da letto, ufficio o sala da gioco
• Cucina moderna, ben equipaggiata con tutti gli elettrodomestici comuni
• Due celle umide: bagno con vasca da bagno e doccia, nonché un bagno per gli ospiti separato
• Giardino d'inverno con buona illuminazione, utilizzabile come sala da soggiorno supplementare

Piano superiore

• Due stanze con diverse utilizzazioni
• Bagno con doccia
• Entrambe le stanze hanno accesso diretto a un compartimento di soffitta per uno spazio di archiviazione supplementare
• Un terzo compartimento di soffitta, accessibile dal corridoio, offre ulteriori possibilità di archiviazione

Seminterrato

• Garage doppio con collegamento idrico
• Lavanderia con torre di lavaggio e lavandino
• Stanze di hobby o di festa riscaldate
• Stanze di archiviazione riscaldate per opzioni di archiviazione flessibili
• Stanze di cantina classiche
• Stanze di riscaldamento

Acquisto facoltativo

Esiste la possibilità di acquistare la proprietà, nonché il terreno edificabile adiacente di 440 m² in una data successiva.

• Realizzare un'altra proprietà sul terreno supplementare
• Estendere il vostro giardino

I costi accessori sono a carico del conduttore.

Le più importanti in un colpo d'occhio

• In totale sei stanze su tre piani
• Cucina moderna
• Due bagni (uno con doccia, uno con vasca da bagno e doccia)
• Bagno per gli ospiti separato
• Altezza della stanza di 2,45 m
• Seminterrato spazioso con garage doppio, lavanderia, stanza di hobby, stanza di archiviazione, cantina e stanza di riscaldamento

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