Abitazione da sogno ai piedi dell'Üetliberg - Casa bifamiliare di 6,5 locali elegante

Cerchi una casa idilliaca in città che combini perfettamente tranquillità, natura e comfort moderno? Questa bella casa bifamiliare di 6,5 locali, ristrutturata nel 2025, offre un'esperienza di vita eccezionale in uno dei quartieri più ricercati e tranquilli di Zurigo.

Idillio naturale e spazio esterno generoso La casa colpisce per la sua posizione ideale ai piedi dell'Üetliberg. Qui potrai apprezzare l'equilibrio perfetto tra vita urbana e relax nella natura. Il giardino curatamente progettato con orientamento a sud ottimale invita a momenti di relax all'aperto: un proprio spazio per barbecue, un melo ombreggiante e ribes freschi direttamente dal cespuglio fanno di questo giardino un'oasi privata. Una piccola terrazza charmante e un balcone completano l'offerta esterna attraente.

Concezione di locali flessibile con opzione commerciale La disposizione pensata offre una grande flessibilità per i tuoi progetti di vita individuali. Un punto di forza particolare è la zona inferiore della casa: grazie a un'autorizzazione già esistente, questo piano si presta ideale per l'uso come studio di bellezza, commercio silenzioso o ufficio a casa con carattere separato. Il sottotetto incanta anche - qui, un caminetto confortevole crea serate piacevoli e un'atmosfera di benessere incomparabile.

Punti di forza :

• tranquillo e centrale
• ai piedi dell'Üetliberg
• giardino bello con barbecue, melo e ribes (orientamento a sud)
• piccola terrazza e balcone
• zona inferiore può essere utilizzata come studio, sala di terapia, commercio silenzioso, ecc. (autorizzazione disponibile)
• animali di compagnia ammessi
• mobili possono essere ripresi su richiesta
• opzione di acquisto a partire da luglio 2027
• grande ristrutturazione nel 2025
• 2 posti auto in garage sotterraneo incl. E-Mobility per CHF 195.- al mese devono essere affittati, ma possono essere affittati all'esterno
• sottotetto con caminetto

Lasciati sedurre da questa casa appena ristrutturata e prenota la tua visita già oggi. Il tuo nuovo focolare domestico ti aspetta!