Benvenuti in questo appartamento-mansarda ben curato e moderno di 3,5 locali al Schleife 45 a Kappel (4616). L'appartamento, costruito nel 1996, si estende su una superficie abitabile spaziosa di 89 m² e colpisce per il suo stile contemporaneo e la sua disposizione pratica.

Siamo lieti di affittare a voi un bel appartamento-mansarda di 3,5 locali in una casa multifamiliare tranquilla con 10 parti. Il piano superiore con il proprio accesso all'appartamento può essere raggiunto tramite la scala aperta o con l'ascensore. L'appartamento è soleggiato e tranquillo. Le stanze hanno pavimenti in parquet o in piastrelle. Nell'ingresso, c'è un bagno per gli ospiti, un bagno, una camera da letto e una camera dei bambini con balcone. Una bella scala in legno conduce al soggiorno-pranzo, alla cucina con lavastoviglie, fornelli in ceramica e forno, nonché al secondo balcone con una vista meravigliosa sul paesaggio circostante e le montagne del Giura. La tenda da sole elettrica si regola da sola in base al vento e al tempo. Nella zona giorno, un ventilatore a soffitto assicura una circolazione d'aria gradevole, e il lucernario orientato a est fornisce ancora più luce. È meglio se vi convincete da soli di tutti i vantaggi che questo appartamento ha da offrire. L'appartamento comprende uno spazioso locale in cantina e una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice.
Il parcheggio nel garage sotterraneo appartiene anch'esso all'appartamento e costa 100 CHF in più al mese. L'appartamento è disponibile per un inquilino tranquillo o una coppia di inquilini senza animali a partire dal 1° ottobre 2026.

Costi
Affitto netto CHF 1.390.-
NK forfettario CHF 250.-
Garage AEH CHF 100.-

Piano dell'appartamento-mansarda: vita su due livelli con una bella scala in legno nell'ingresso moderno e piastrellato.

2 balconi con vista meravigliosa: godetevi i giorni soleggiati sul vostro balcone con una vista attraente.

Ascensore: l'edificio è dotato di un ascensore per un accesso confortevole.

Porta d'ingresso moderna: una porta d'ingresso grigia elegante con pannelli in vetro e cornice in legno bianco vi accoglie.

Posizione e ambiente: l'appartamento si trova in un ambiente tranquillo, sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquillo. In estate, potete godere di molto sole, e in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso. Il fiume è vicino e invita a passeggiate rilassanti.

Trasporti pubblici: la fermata dell'autobus Bodenmatt è a soli 6 minuti a piedi, e la stazione di Hägendorf è a 11 minuti a piedi.

Scuola: la scuola di Kappel è a 10 minuti a piedi, ideale per le famiglie.

Farmacia: la farmacia TopPharm Apotheke Drogerie Hägendorf è a 15 minuti a piedi.

Questo appartamento-mansarda affascinante combina vita moderna con una posizione tranquilla, naturale e una buona infrastruttura. Una scelta ideale per le coppie o le piccole famiglie che valorizzano il comfort e la qualità della vita.

Costi mensili
Affitto netto CHF 1.390
Nebenkosten CHF 250
AEH CHF 110
Affitto lordo CHF 1.750