Bentornati a Rebbergstrasse 45b a Ennetbaden. Dal 1 novembre 2026, questa casa unifamiliare a terrazza di 5 locali, di circa 130 m² di superficie abitabile, sarà disponibile per l'affitto.

La casa è situata in posizione elevata, molto soleggiata e estremamente tranquilla – e combina le qualità di un quartiere residenziale verde con la vicinanza immediata a Baden. La fermata dell'autobus Rebhalde è a soli un minuto a piedi. Il centro di Baden e la stazione ferroviaria possono essere raggiunti in autobus o a piedi in circa 10-15 minuti.

La casa

L'ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo con parquet in faggio, grandi finestre e accesso diretto alla terrazza forma il centro della casa. Una stanza aggiuntiva è collegata al soggiorno attraverso una porta scorrevole e può essere utilizzata in modo flessibile come studio, camera degli ospiti o sala da pranzo.

La cucina Brunner recentemente ristrutturata è equipaggiata con elettrodomestici V-Zug e Miele di alta qualità – tra cui forno, Combi-Steamer, piano cottura in ceramica, frigorifero e lavastoviglie. Il piano di lavoro in granito completa l'equipaggiamento di alta qualità.

Complessivamente, sono disponibili tre camere/studi e una stanza aggiuntiva. Tutti gli spazi abitativi, di sonno e di lavoro sono equipaggiati con parquet in faggio di grandi dimensioni e hanno accesso diretto alla terrazza spaziosa.

Terrazza e giardino

La terrazza, che è stata completamente ristrutturata nel 2013, offre molto spazio per soggiornare, mangiare e rilassarsi con le aree coperte e scoperte. I contenitori per piante integrati creano uno spazio verde aggiuntivo direttamente davanti alla casa.

Accanto si trova il giardino utilizzabile in comune della proprietà.

Ulteriore equipaggiamento

• Locali di basement spaziosi con numerosi armadi a muro (15 ante)

• Lavatrice e asciugatrice nel basement

• Doccia aggiuntiva nel basement

• Garage e posto auto esterno direttamente alla proprietà

• Anno di costruzione 1968

• Aree verdi circostanti e quartiere residenziale molto tranquillo

Il garage con un posto auto aggiuntivo può essere affittato per CHF 200.– al mese. Inoltre, saranno addebitati costi di riscaldamento separati di circa CHF 150 al mese dall'associazione dei proprietari delle tre case collegate.

Ennetbaden – vivere in tranquillità, Baden a portata di mano

Ennetbaden offre una alta qualità della vita e della residenza con asilo nido e scuola primaria, comprese le strutture diurne. I gruppi di gioco e le strutture diurne sono raggiungibili a 7 minuti a piedi. Le scuole secondarie fino alla maturità si trovano nella città vicina di Baden.

La vicinanza immediata alla Limmat e alle aree verdi circostanti invita a fare passeggiate e a rilassarsi. Allo stesso tempo, Baden offre una varietà di possibilità di shopping, cultura, lavoro, gastronomia e trasporti pubblici sviluppati.

Una casa per le persone che apprezzano la pace, il sole, lo spazio verde e la vita spaziosa – e che allo stesso tempo non vogliono perdere la vicinanza a Baden.

Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di mostrarvi la casa di persona sul posto.

Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto all'indirizzo adrian.rehmann@bluewin.ch.