Bella casa indipendente con 6 stanze a Épalinges. Ideale per una famiglia! La casa è stata oggetto di importanti ristrutturazioni tra il 2023 e il 2024. Si trova in fondo a una strada chiusa in un quartiere residenziale molto tranquillo e verde. Si trova in una posizione ideale, a soli 7 minuti a piedi dalla metropolitana M2 (stazione Croisettes) per raggiungere Losanna, e a 15 minuti a piedi dalle scuole. Questa proprietà beneficia di una pompa di calore aria-acqua e pannelli solari sul tetto installati nel 2016:

Condizioni finanziarie e disponibilità

Affitto mensile netto: 5000 + spese individuali.
Spese: Addebitate direttamente all'inquilino dai Servizi Industriali di Losanna (SIL) (nessun acconto spese tramite il proprietario).
Indicativo (per una famiglia di 5 persone): elettricità circa CHF 325.-/mese + acqua circa CHF 100.-/mese.
Disponibilità: 1 ottobre 2026 o da concordare.
Possibilità di affittare la casa arredata

Distribuzione interna

Piano terra:
Dopo aver attraversato l'ingresso principale (con un pratico armadio a muro), lo spazio si apre su:

Un soggiorno molto luminoso che si apre su una cucina completamente attrezzata e aperta.
Due camere da letto confortevoli di 15 m² e 9,8 m².
Un bagno con vasca da bagno, cabina doccia e WC.
Mansarda:
Uno spazio di vita bellissimo e completamente abitabile, ideale per una sala giochi, una camera dei bambini o una suite genitoriale, questo piano ha il suo WC e lavandino.

Seminterrato:

Una stanza luminosa di 9,7 m² (ideale per uno studio)
Una stanza tecnica con colonna di lavaggio integrata.
Un seminterrato e spazi di stoccaggio.
Un garage con porta automatica.
Una stanza di 12,5 m² con ingresso indipendente, dotata del suo bagno doccia/WC. Ideale per una palestra, camera da letto o studio.

Oltre al garage, il grande cortile esterno consente di parcheggiare facilmente diversi veicoli.

Posizione e servizi

Trasporti: a 6-7 minuti a piedi dalla metropolitana M2 (direzione Losanna).
Negozi: vicino a Coop, Migros e negozi di Épalinges.
Scuole: scuole accessibili a piedi in 15 minuti (scuola completa).