RHEINSFELDERSTRASSE 14, 8192 ZWEIDLEN (APPARTAMENTO 7)

Su Rheinsfelderstrasse 14 a 8192 Zweidlen, affittiamo un appartamento 4,5 locali di edificio nuovo per la prima volta. L'appartamento è situato al 2° piano e impressiona con circa 110 m² di spazio abitativo, un piano ben pensato, locali luminosi e una terrazza spaziosa di circa 14 m².

IN UN COLPO D'OCCHIO
4,5 locali con circa 110 m² di spazio abitativo
Primo affitto in un edificio nuovo moderno
2° piano con accesso accessibile alle sedie a rotelle e ascensore
Terrazza spaziosa con circa 14 m²
Area di vita, di pranzo e di cucina aperta
Camera dei genitori con bagno annesso
Due bagni moderni
Lavanderia separata con torre di lavaggio propria
Compartimento di cantina proprio e grande
Riscaldamento a pavimento
Tapparelle elettriche
Finestre triple vetrate
Oltre 27 punti di luce incassati con controllo Philips-Hue

VIVERE, MANGIARE E LAVORARE
Il cuore dell'appartamento è l'area di vita, di pranzo e di cucina spaziosa e aperta. Il piano ben pensato offre molto spazio per vivere, mangiare, lavorare e la vita quotidiana.
Oltre all'area di vita, tre locali utilizzabili sono disponibili. La camera dei genitori spaziosa dispone di un bagno annesso. Gli altri due locali sono adatti come camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici o camerini.

CUCINA DI ALTA QUALITÀ
La cucina moderna impressiona con molto spazio di stoccaggio, facciate in grigio cashmere elegante e un piano di lavoro in pietra naturale levigata di alta qualità.

L'attrezzatura comprende i seguenti dispositivi:
Piano di cottura a induzione BORA Pure con estrattore di cucina integrato
Forno da incasso Siemens iQ700
Cottura a vapore Siemens iQ700
Lavastoviglie da incasso Siemens iQ300
Combinazione frigorifero-congelatore da incasso Liebherr

ATTREZZATURA
Il riscaldamento a pavimento, le finestre triple vetrate e le tapparelle elettriche offrono un grande comfort di vita. Oltre 27 punti di luce incassati con controllo Philips-Hue permettono un'illuminazione moderna e adattabile individualmente.
La lavanderia separata con torre di lavaggio propria offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Un compartimento di cantina proprio e grande appartiene anche all'appartamento.

LOCALIZZAZIONE E AMBIENTE
Zweidlen combina un contesto di vita calmo e naturale con una buona accessibilità. Il Reno con i suoi sentieri di randonnée e di vélo è a breve distanza. L'asilo nido, la scuola, i negozi e i trasporti pubblici sono anche facilmente accessibili.
Per i pendolari, la localizzazione è anche attraente. La connessione regionale nella direzione di Bülach, dell'aeroporto di Zurigo e di Zurigo sarà migliorata dall'ampliamento della Schaffhauserstrasse nel Hardwald tra il crocevia Bülach Nord e il rondò Chrüzstrass.

PARCHEGGIO
In opzione, due posti di parcheggio sotterranei e un grande spazio di parcheggio per moto e vélo sono disponibili. I posti di parcheggio sotterranei possono essere affittati per 120 CHF a posto, lo spazio di parcheggio per moto per 60 CHF, o tutti insieme per 275 CHF.

OCCUPAZIONE
L'appartamento sarà completato alla fine di settembre 2026. L'occupazione è possibile a partire dal 1° ottobre 2026.