Descrizione

Al cuore di Pontresina, un appartamento ristrutturato, moderno, situato al centro, luminoso e soleggiato con un ampio balcone orientato a sud è in affitto.

Posizione

L'appartamento di 2,5 locali è orientato sud/est. Si trova al piano terra (piano rialzato) di una casa indipendente con un totale di 5 appartamenti sulla Via Cruscheda a Pontresina. L'appartamento è in prossimità immediata della pista da sci Languard, della piscina coperta/spa, dei negozi, della farmacia, dei trasporti pubblici (autobus), delle piste ciclabili e dei sentieri per escursioni.

Attrezzatura

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025/2026, diviso in modo moderno e dispone di una superficie abitabile di circa 47 m2 più una superficie di balcone di 16 m2. Il soggiorno, la cucina e il balcone accessibile direttamente sono orientati a sud. Sono stati utilizzati materiali naturali nobili e locali per la progettazione interna. Tutte le stanze dispongono di riscaldamento a pavimento regolabile. La cucina del falegname aperta dispone di fronti in legno di melo, di un coperchio in granito Soglio nobile e di elettrodomestici V-Zug (piastra di cottura a induzione, cuocitrice a vapore Combi, raffreddatore Combi, estrattore di vapore, lavastoviglie). Il bagno dispone di una doccia in vetro accessibile. Il concetto di illuminazione è stato implementato con luci a incasso e luci LED. Nell'ingresso c'è un armadio a tre ante con fronti in legno di melo. Tutte le finestre sono dotate di serrande elettriche. La connessione in fibra ottica e il cablaggio Ethernet a stella consentono un trasferimento di dati rapido. Ogni stanza dispone di collegamenti Internet. Al piano terra c'è una sala per biciclette/sci con accesso diretto all'esterno e alla casa, nonché una lavanderia moderna separata con macchine V-Zug potenti per uso condiviso. Nel seminterrato c'è un compartimento della cantina chiuso a chiave separatamente.

Spese aggiuntive

Sono inclusi nel canone di locazione i costi per: custode, riscaldamento, acqua, assicurazione dell'edificio, amministrazione, tasse di base dei rifiuti, spazzacamino, contratti di servizio, tasse di soggiorno, elettricità generale.

Ulteriori informazioni

Appartamento per non fumatori, senza animali

Posto auto

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Periodo di locazione minimo

2 anni

Cauzione

3 mesi di affitto (conto di cauzione di affitto o garanzia bancaria)

Stato di residenza secondaria