Descrizione

A Pontresina, nel cuore della città, è disponibile per l'affitto un appartamento ristrutturato, moderno, luminoso e soleggiato con ampio balcone orientato a sud.

Posizione

L'appartamento di 2,5 locali è orientato sud/ovest. Si trova al piano terra (piano rialzato) di una casa indipendente con un totale di 5 appartamenti sulla Via Cruscheda a Pontresina. L'appartamento è vicino alla pista da sci Languard, alla piscina coperta/spa, ai negozi, alla farmacia, ai trasporti pubblici (autobus), alle piste ciclabili e ai sentieri per escursioni.

Arredamento

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025/2026, con una divisione moderna e una superficie abitabile di circa 42 m2 più una superficie di balcone di 16 m2. Il soggiorno, la cucina e il balcone adiacente sono orientati a sud. Sono stati utilizzati materiali naturali nobili e locali per la progettazione interna. Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento regolabile. La cucina in legno aperta dispone di fronti in legno di melze, di un piano di lavoro in granito Soglio nobile e di elettrodomestici V-Zug (cottura a induzione, cuocitrice a vapore Combi, Combicooler, aspiratore di vapore, lavastoviglie). Il bagno dispone di una doccia in vetro accessibile. Il concetto di illuminazione è stato realizzato con luci a incasso e luci LED. Nell'ingresso, c'è un armadio a quattro ante con fronti in legno di melze. Tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche. La connessione a fibra ottica e il cablaggio Ethernet a stella consentono un trasferimento dati rapido. Ogni stanza dispone di connessioni Internet. Al piano terra, c'è una sala per biciclette/sci con accesso diretto all'esterno e alla casa, nonché una lavanderia moderna separata con macchine V-Zug potenti per uso condiviso. Nel seminterrato, c'è un compartimento della cantina chiuso a chiave separatamente.

Spese aggiuntive

Sono inclusi nel canone di locazione i costi per: manutenzione della casa, riscaldamento, acqua, assicurazioni dell'edificio, amministrazione, tasse dei rifiuti, spazzacamino, contratti di servizio, tasse di soggiorno, elettricità generale.

Ulteriori informazioni

Appartamento non fumatori, senza animali domestici

Posto auto

È possibile affittarlo nelle vicinanze

Durata minima di locazione

2 anni

Cauzione

3 mesi'

interessi (conto di cauzione per l'affitto o garanzia bancaria)

Primo affitto

Disponibile immediatamente o per accordo

Stato di residenza secondaria