Le case unifamiliari moderne in affitto sono raremente disponibili nella regione. Questa casa di 5,5 locali, completata nel 2024, offre 150 m2 di spazio abitativo, la privacy di una casa individuale, un giardino privato, un'area di soggiorno generosamente coperta e una bella vista panoramica sulla campagna circostante.
La casa è distribuita su tre livelli e offre una separazione piacevole tra gli spazi di vita comuni, le aree private e le zone secondarie pratiche.
Cucina di alta qualità e accesso diretto all'esterno
Un punto di forza particolare è la cucina moderna con un'isola di cottura spaziosa, un rivestimento in pietra naturale e apparecchi MIELE di alta qualità. L'attrezzatura comprende un forno a vapore, un frigorifero-congelatore, un lavapiatti e una cucina a induzione con un ventilatore da tavolo integrato.
La cheminée dà alla zona di vita un'atmosfera supplementare. Da qui, si può accedere direttamente all'area di soggiorno coperta e al proprio giardino. Un bello spazio di vita supplementare per serate rilassanti, pasti condivisi o tempo con la famiglia e gli amici.
Un'altra stanza a questo livello può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti, sala da gioco o area di ritiro.
Zona notte privata con vista
Il livello superiore forma la zona privata della casa. Qui si trovano tre altre stanze e il bagno moderno con vasca da bagno e doppio lavandino. Una doccia separata completa l'attrezzatura confortevole.
Le stanze beneficiano di molta luce naturale, e la posizione elevata offre viste attraenti sulla campagna e sul paesaggio.
Zona secondarie pratiche nel seminterrato
Nel seminterrato, ci sono 38 m2 di spazio utilizzabile e di zone secondarie disponibili. Ciò include un'area di lavaggio e asciugatura privata, una cantina, una sala tecnica e altre zone pratiche.
Comfort di vita moderno
La casa è anche attrezzata tecnicamente in modo moderno. Una pompa di calore a sonde geotermiche alimenta efficientemente l'edificio con riscaldamento e acqua calda. Il riscaldamento a pavimento dispone anche di un freecooling, che consente di temperare piacevolmente le stanze durante i mesi più caldi.
L'attrezzatura comprende, tra l'altro:

• finestre in legno e metallo a triplo vetro
• tapparelle elettriche
• connessione a fibra ottica di Swisscom
• connessioni multimediali moderne
• costruzione massiccia
• area di lavaggio e asciugatura privata
• cantina e spazi di stoccaggio

Giardino, area di soggiorno e molta privacy
Il giardino privato e l'area di soggiorno generosamente coperta fanno una differenza significativa rispetto alla vita in appartamento classica. Qui, si può godere del proprio spazio esterno, della privacy e allo stesso tempo, di una vista attraente sulla campagna circostante.
La casa è particolarmente adatta a persone che valorizzano il proprio spazio esterno, la privacy e la libertà di una casa unifamiliare senza voler sacrificare un livello di vita moderno.
Buona posizione a St. Erhard
St. Erhard combina la vita calma con distanze corte verso la regione di Sursee. La scuola, i trasporti pubblici e i negozi sono facilmente accessibili, mentre Sursee è a solo pochi minuti di auto.
I punti più importanti in un colpo d'occhio

• 5,5 locali
• 2024 completata
• casa unifamiliare individuale
• giardino privato
• area di soggiorno coperta generosa
• vue panoramica bella
• cucina di alta qualità con isola di cottura
• apparecchi MIELE
• rivestimento in pietra naturale
• cheminée
• quattro camere flessibili per le camere da letto, gli uffici o le camere degli ospiti
• bagno con vasca da bagno e doppio lavandino
• doccia separata
• area di lavaggio e asciugatura privata
• cantina e zone secondarie supplementari
• pompa di calore a sonde geotermiche
• riscaldamento a pavimento con freecooling
• tapparelle elettriche
• finestre in legno e metallo a triplo vetro
• connessione a fibra ottica di Swisscom

Condizioni di affitto
L'affitto pubblicizzato è inteso come affitto netto. I costi accessori in corso per una casa di questa dimensione sono molto bassi e sono fatturati direttamente dal locatario ai fornitori rispettivi.
I posti auto possono essere affittati separatamente se necessario.
Un'occasione rara per tutti coloro che cercano un foyer moderno con giardino privato, molto spazio, privacy e alto livello di vita a lungo termine, e non solo un appartamento.
Ci rallegriamo del vostro contatto e vi mostreremo la casa personalmente.