A Wannenstrasse 88 a Uster, un appartamento 3½ locali in mansarda di alta qualità è in costruzione in un edificio in elementi di legno moderni, in una posizione ineguagliabile, circondata da una bella popolazione di alberi antichi e direttamente sul bordo del bosco. L'ascensore vi porta comodamente dal seminterrato al piano mansardato.

L'appartamento è direttamente adiacente alla zona protetta del Greifensee, offrendo un focolare ideale per gli amanti della natura e degli sport.

Con una superficie abitabile netta di 95,2 m², l'appartamento 3½ locali offre eccezionalmente molto spazio. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e luminosi, le due logge e le stanze alte nel piano mansardato creano un'atmosfera di vita moderna e speciale.

L'appartamento è ideale per le coppie o le piccole famiglie che valorizzano molto lo spazio di vita, una progettazione interna di alta qualità e un ambiente naturale.

Progettazione interna di alta qualità ed elegante
L'appartamento impressiona con una progettazione moderna e curata. La cucina presenta facciate eleganti in verde di pistacchio e un piano di lavoro in granito Andeer di alta qualità.
Nelle stanze di vita e nelle camere, il parquet in quercia oliata in assi di casa di campagna crea un'atmosfera calda e accogliente. I bagni sono equipaggiati con piastrelle di ceramica durature.
Un concetto di colore e di materiale completo con materiali naturali e una palette di colori armoniosamente coordinata dà all'appartamento un carattere intemporel.
Un punto di forza particolare dell'appartamento in mansarda è le stanze alte e la vasca da bagno a piedi.

I vantaggi in un colpo d'occhio

• Prima occupazione dal 1° dicembre 2026
• Appartamento 3½ locali in mansarda spazioso
• Superficie abitabile netta di 95,2 m²
• Due logge di 8,6 m² e 5,7 m²
• Costruzione in elementi di legno moderni
• Posizione ineguagliabile sul Greifensee
• Prossimità immediata con il bosco e la riserva naturale
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi
• Stanze alte nel piano mansardato
• Vasca da bagno a piedi
• Progettazione interna di alta qualità ed elegante
• Cucina moderna con piano di lavoro in granito Andeer
• Facciate di cucina eleganti in verde di pistacchio
• Parquet in quercia oliata nelle stanze di vita e nelle camere
• Bagni con piastrelle di ceramica di alta qualità
• Ascensore senza ostacoli dal garage sotterraneo al piano mansardato
• Aria di gioco privata sulla proprietà
• Posti auto in garage sotterraneo con cavo a banda piatta e gestione di carica per la mobilità elettrica

Ultimo appartamento 3½ locali disponibile

Appartamento 202 | Piano mansardato
Superficie abitabile netta: 95,2 m²
Loggia 1: 8,6 m²
Loggia 2: 5,7 m²
Affitto netto: CHF 2'945.- / mese
Spese accessorie: CHF 220.- / mese
Affitto lordo: CHF 3'165.- / mese

I posti auto in garage sotterraneo possono essere affittati per CHF 130.- al mese.

Posizione attraente e familiare
La proprietà è situata in un quartiere molto bene e familiare a Uster. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e numerose attività di svago sono rapidamente accessibili.

La fermata dell'autobus è a circa un minuto a piedi. La stazione di Uster può essere raggiunta in autobus in circa otto minuti o in bicicletta in circa nove minuti. Il S-Bahn collega Uster alla stazione principale di Zurigo ogni quarto d'ora in circa 14 minuti.

Le scuole possono essere raggiunte in bicicletta in circa quattro minuti o a piedi in circa dieci minuti.

La posizione offre anche condizioni ideali per le attività di svago: c'è un'area di gioco privata sulla proprietà. La spiaggia di Uster è accessibile in bicicletta in circa quattro minuti, e il Greifensee e la zona naturale e di svago adiacente sono anch'essi nella vicinanza immediata.

La data di ingresso è prevista per il 1° dicembre 2026.

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