Vivere con pace, sole e vista: Questo appartamento luminoso e arredato di 2,5 locali si trova al 2° piano di una casa ben curata con un totale di 6 appartamenti e 4 piani. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020 e combina il comfort di vita moderno con dettagli charmanti come travi del soffitto visibili.

Su circa 45 m² di superficie abitabile netta, potete aspettarvi una piacevole casa con molta luce del giorno. La zona living e la sala da pranzo sono accoglienti e invitanti. La cucina compatta integrata è dotata di forno, piano cottura e cappa di aspirazione e ha un pavimento facile da pulire. Il bagno completa l'offerta di locali.

Un punto di forza particolare è il grande giardino o terrazza di circa 20 m². La posizione tranquilla e soleggiata, nonché la vista sul verde, creano un'esterno attraente per ore rilassanti, pasti conviviali o momenti di relax. Secondo i dati dell'oggetto, c'è anche una vista sul lago.

L'appartamento si trova a Walzenhausen su una pendice e beneficia di un buon collegamento. La stazione ferroviaria di Walzenhausen è a circa 155 m di distanza. Da lì, ci sono collegamenti con la ferrovia di montagna per Rheineck e collegamenti con i trasporti pubblici. L'uscita autostradale St. Margrethen è a circa 3,5 km di distanza, e l'aeroporto di St. Gallen-Altenrhein è a circa 5 km di distanza.

Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a gas con radiatori. Le spese di affitto mensili sono composte da:

• Affitto netto: CHF 930
• Spese aggiuntive: CHF 100
• Affitto lordo: CHF 1'030

La data di ingresso è prevista secondo la disponibilità dal 1 dicembre 2026. Un appartamento attraente per single o coppie che cercano una casa ben curata, tranquilla e soleggiata con un grande spazio esterno a Walzenhausen.