• Empty room with light-colored walls, wooden flooring, and a modern kitchen area visible in the background. No furniture or personal items are present.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and a stainless steel sink. Large sliding glass doors lead to a balcony.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink with a modern faucet, a shower with a handheld sprayer, a towel on the floor, and a small shelf holding toiletries.
  • Modern bathroom with a white bathtub, a sink with a faucet, a showerhead, a mirror, and a towel on the edge of the bathtub.
  • A small, modern bathroom with a washing machine and dryer unit, white walls, and wooden flooring.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Balcony with a glass table, wicker chairs, and two bottles on the table. The balcony has a modern railing and overlooks another building.
  • Modern multi-story residential building with balconies, surrounded by landscaped gardens and pathways.

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"Appartamento esclusivo di 4,5 locali nel "Salzturm" (standard di proprietà)"

Affitto
CHF 2600.–
Locali
4.5
Superficie
112 m2

Ubicazione

Weissensteinweg 10, 5330 Zurzach

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Bad Zurzach

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    9 min.Denner

  • Farmacia

    9 min.Drogerie Aeberhard / drogerie-shopping.ch

  • Scuola

    11 min.Gemeinschaftsschule Rheintal

  • Trasporti pubblici

    3 min.Salzstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 2250.–
Costi suppl.:
CHF 350.–
Affitto:
CHF 2600.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.12.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Superficie:
112 m2

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

Documento (0)

Descrizione

Punti salienti in un colpo d'occhio:

  • Edificio nuovo di 4,5 locali in standard di proprietà: 112 m² di spazio abitativo più 25 m² di balcone soleggiato. 137 m² in totale.

  • Posizione ideale per i pendolari: Baden circa 20-30 minuti, Zurigo (città/aeroporto) circa 30-40 minuti, Basilea circa 50 minuti (trasporto pubblico & auto)

  • Benessere e relax a portata di mano: La nota Therme Zurzach (bagno termale, paesaggio di sauna, spa) si trova a pochi minuti a piedi

  • Acquisti e vantaggi di confine: Forniture locali nel villaggio, confine tedesco con opportunità di acquisto attraenti a circa 5 minuti in auto

  • Attrezzature di alta qualità: Certificato Minergie, rivestimenti in parquet e ceramica, cucina con piano di lavoro in granito e cuocitrice a vapore, torre di lavaggio (WM/TU) nell'appartamento

  • Inondato di luce: Finestre dal pavimento al soffitto, circa 2,48 m di altezza del soffitto, binari per tende integrati 2 volte

  • Stazione di ricarica per veicoli elettrici: Stazione di ricarica per auto elettriche.

  • Natura pura: Reno, Achenberg e aree di svago direttamente di fronte alla porta

Descrizione dell'oggetto:

Nel moderno progetto di costruzione nuova "Salzturm" a Bad Zurzach, questo ampio appartamento di 4,5 locali con un piano ben pensato e un livello di finitura elevato vi aspetta. La combinazione di una posizione tranquilla, della vicinanza immediata al Reno e della rapida accessibilità dei centri economici di Baden e Zurigo offre l'equilibrio ideale tra svago e collegamento urbano.

L'appartamento convince con materiali duraturi, tecnologia di casa moderna e un balcone di 25 m², che prolunga senza soluzione di continuità lo spazio abitativo all'esterno in estate.

Condizioni di locazione:

  • Affitto netto: CHF 2250,00 / mese

  • Spese aggiuntive: CHF 350,00 / mese

  • Affitto lordo: CHF 2600,00 / mese

  • Posti auto: 2 posti disponibili per CHF 135,00 / mese ciascuno (preparazione/opzione per stazione di ricarica elettrica disponibile)

  • Disponibile per occupazione: dal 01.12.2026 o per accordo

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Contatto

M. Schaper

+41793015070
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N. Inserzione
4003439082
Rif. oggetto
5rwut.ttaqk

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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