Questa casa a schiera rinnovata di recente in un quartiere calmo e familiare offre molto spazio, un giardino proprio con un'area di soggiorno coperta, balcone, garage e ottime connessioni alle scuole, attività di svago, possibilità di shopping e alla stazione di Effretikon.

Nel 2021, la casa è stata rinnovata in modo completo: nuovo parquet in rovere, cucina e bagni nuovi, pavimenti, lavori di pittura, nonché nuovi elettrodomestici. Tutte le stanze e le scale sono coperte con bel parquet in rovere.

I punti salienti:

• Ampio spazio di vita: 125 m² su due piani con 5,5 stanze – ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano lo spazio.

• Balcone e giardino: Un balcone soleggiato e un'area di giardino ben curata invitano a rilassarsi e godersi l'aria aperta.

• Garage: Posto auto confortevole direttamente nella casa.

• Rinnovata: La casa combina il fascino di un edificio antico con il comfort moderno.

• Accessibile ai disabili: La casa è senza barriere.

• Animali domestici ammessi: Gli amanti degli animali sono i benvenuti.

• Adatta ai bambini: Perfetta per le famiglie con bambini.

Distribuzione delle stanze:

La superficie abitabile della casa è di 125 m² in totale. Attraverso la porta d'ingresso al piano terra, si entra nell'ingresso con scala e più avanti in un ampio spazio di vita aperto. Questo offre 51,5 m² di spazio per vivere, mangiare e cucinare. Al piano terra, c'è anche una delle due camere da bagno con water, doccia e lavabo.

Il piano superiore offre spazio per tre stanze con 15 m², 13 m² e 12 m², nonché il secondo bagno più grande con vasca da bagno, water e due lavabi. Il sottotetto offre molto spazio di stoccaggio.

Nel seminterrato della casa completamente sviluppata, c'è una grande stanza luminosa con 17 m² di spazio orientata a sud con la sua scala esterna verso il giardino. Il seminterrato offre molto spazio per la stanza da hobby e la lavanderia.

Area esterna:

L'ingresso della casa è ornato con un piccolo giardino antistante con fiori e uno spazio di stoccaggio per le biciclette, ecc. A sud, davanti alla sala da pranzo, si trova l'area di soggiorno del giardino coperta e il giardino con prato, fiori e arbusti.

Posizione e ambiente:

Situata nel quartiere di Lindenwiese, con ampi spazi verdi, villaggio e area di gioco, la casa trae vantaggio da molto sole in estate. La fermata dell'autobus Lindenwiese è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, e la stazione di Effretikon in circa 15 minuti a piedi. Un Coop è disponibile per la spesa quotidiana a 10 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola secondaria di Watt, che può essere raggiunta in 7 minuti a piedi. Una farmacia è anch'essa nelle vicinanze.

Costi di locazione

I costi di locazione mensili includono 120 CHF per il posto auto nel garage e 300 CHF per le spese accessorie.

Questa incantevole casa a schiera combina un soggiorno calmo con una buona infrastruttura e è ideale per le famiglie che cercano un focolare domestico con un giardino e molto spazio. Assicurati il tuo nuovo focolare a Effretikon ora!