236 m² di spazio abitativo sono distribuiti su quattro livelli. Al piano terra, le aree di vita, la cucina e la sala da pranzo si aprono le une sulle altre, con 62 m² di terrazza e giardino davanti. Al piano superiore, ci sono quattro camere e un bagno. In cima, c'è un sottotetto con una stanza di 33 m² e una terrazza privata di 44 m², un livello che funziona in modo autonomo. Inoltre, ci sono 121 m² di spazio utilizzabile nel seminterrato: 66 m² di garage con quattro posti auto e una stazione di ricarica, una lavanderia, impianti tecnici — e 38 m² che sono ancora in fase di completamento. Spazio per uno studio, una palestra o un appartamento separato. Sei veicoli aggiuntivi possono essere parcheggiati all'esterno.

Marc Leuenberger

Diploma federale in pianificazione finanziaria

Banchiere con certificato federale

Marc Leuenberger & Partner AG

Strengelbacherstrasse 8

4800 Zofingen

+41 62 552 08 84

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ATTREZZATURE

• 7,5 locali, superficie abitabile 236 m² su quattro livelli, superficie utilizzabile 121 m², volume 1'325 m³ secondo SIA 416

• Piano terra: soggiorno 34 m², cucina/sala da pranzo 34 m², deposito, bagno per gli ospiti, terrazza 62 m²

• Piano superiore: quattro camere (14,5 / 14 / 14 / 14 m²), bagno 8,6 m², terrazza 46 m²

• Sottotetto: stanza 33 m², terrazza sul tetto 44 m²

• Seminterrato: garage 66 m² (4 posti), lavanderia, impianti tecnici, 38 m² in fase di completamento

• Sei posti auto all'esterno, stazione di ricarica per auto elettriche

• Certificata Minergie, pompa di calore aria-acqua, pannelli fotovoltaici, ventilazione controllata, addolcitore d'acqua

• Altezze delle stanze: seminterrato 3,21 m, piano terra 2,95 m, piano superiore 2,89 m, sottotetto 2,94 m

• Armadi a muro di alta qualità in tutte le stanze, dal pavimento al soffitto e risparmiando spazio

• Parquet in legno massiccio, muri interni in intonaco liscio bianco, lavabile

• Finestre in legno e alluminio, grandi superfici vetrate, parzialmente senza cornice, tende a rullo elettriche

• Porte alte, faretti a incasso, sistema audio in cucina e sulla terrazza

• Aspirapolvere centrale integrato nel muro

• Mobili da bagno in Corian, rubinetteria Dornbracht nera opaca, doccia a pioggia

• Caminetto nel soggiorno, terrazza in legno Akoya, facciata esterna Caparol con struttura a rete doppia