Nel cuore del molto ricercato quartiere residenziale di Conches, in una piccola strada privata, calma e verde, perpendicolare alla Route de Florissant, magnifica villa a schiera di carattere di circa 300 m², distribuita su tre livelli e beneficiante di un giardino privato di circa 740 m².

Questa bella casa familiare seduce con il suo charme, i suoi generosi volumi, i suoi pavimenti in parquet, le sue caminetti, le sue travi a vista e la sua luminosità, offrendo anche una situazione privilegiata vicino al centro città, scuole, negozi e trasporti pubblici.

La proprietà beneficerà presto di un importante rinnovamento dei suoi esterni, con la creazione di un nuovo giardino paesaggistico, di una piscina e di una casa della piscina, la cui consegna è prevista per l'estate 2027.

La villa è composta da:

Al piano terra:

- Un ingresso serve una grande cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un vasto soggiorno con caminetto e accesso all'esterno. Una piacevole veranda che si apre sul giardino e un bagno per gli ospiti completano questo livello.

Al 1° piano:

- Tre belle camere da letto, due bagni/doccette e una grande terrazza.

Al 2° piano - mansarda:

Uno spazio mansardato con travi a vista, che include una grande suite con camera da letto, area salotto, bagno e ripostigli, offrendo uno spazio parentale indipendente vero e proprio.

Nel seminterrato:

Un locale tecnico e una grande cantina completano la proprietà.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE ECCEZIONALI DURANTE I LAVORI

L'affitto della proprietà dopo la realizzazione e la consegna del nuovo giardino, della piscina e della casa della piscina sarà di:
CHF 12'900.- / mese, comprese le spese.

Durante i lavori di costruzione all'esterno, previsti per una durata di circa 9 mesi, il giardino non sarà temporaneamente accessibile agli inquilini e un cantiere esterno sarà allestito.
In cambio di questa indisponibilità temporanea, gli inquilini futuri beneficeranno, fino alla consegna e alla disponibilità delle nuove attrezzature esterne, di un affitto eccezionalmente ridotto:

CHF 7'500.- / mese, comprese le spese

Ciò rappresenta una riduzione temporanea di CHF 5'400.- al mese.

Una grande opportunità di stabilirsi in questa proprietà oggi a un prezzo particolarmente vantaggioso, prima di godere, al completamento dei lavori, di un ambiente completamente ripensato con giardino paesaggistico, piscina e casa della piscina.

Disponibile dal 01.10.2026

Locazione non ammobiliata.

Visite e documenti di candidatura

Per tutte le richieste di visita, si prega di contattare il nostro servizio di locazione al 022 312 13 35 per concordare un appuntamento.
Dopo la visita, se siete interessati a locare, trovate l'annuncio sul nostro sito web e scaricate il modulo di richiesta di locazione, disponibile sotto la scheda "Moduli". Una volta compilato il modulo, si prega di restituirlo con le allegati richiesti all'indirizzo location@fm-management.ch

Nota: La durata dei lavori e la data di completamento sono indicative. L'immagine che presenta il progetto della piscina, della casa della piscina e delle attrezzature esterne è una sintesi non contrattuale destinata a illustrare il progetto attualmente pianificato. Il rendering finale potrebbe presentare differenze.