A Arlesheim, tranquillo eppure centrale, in un ambiente verde.

In vendita un appartamento spazioso e luminoso di 6,5 locali con una disposizione di locali interessante.

L'appartamento è attualmente occupato. La consegna delle chiavi è possibile tre mesi dopo la firma del contratto.

La casa si trova alla fine di una strada senza uscita, "In den Hagenbuchen" strada, quindi non c'è traffico di passaggio. La strada è accessibile via Birseckstrasse, ma può anche essere raggiunta via un sentiero pedonale. Nelle vicinanze ci sono altre case multifamiliari, che sono a una distanza piacevole l'una dall'altra.

Un vecchio popolamento di alberi forma l'ambiente, e a ovest, una riserva naturale è adiacente. La casa, i garage individuali e il carport sono facilmente accessibili via un cortile anteriore. La stazione di tram più vicina, Stollenrain (Tram 10, Dornach-Basilea), è a circa 350 m, e la stazione ferroviaria di Dornach può essere raggiunta a piedi in circa 10 minuti. Le scuole, gli esercizi commerciali e i medici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

L'appartamento può essere adattato ai desideri e alle norme di oggi con uno sforzo gestibile. A questa occasione, la disposizione attuale dei locali può essere in parte ridisegnata secondo le vostre idee individuali senza grandi sforzi di costruzione, ad esempio:

· Dalla camera da letto della stanza 1, una stanza separata può essere ricreata (la porta della stanza è ancora disponibile).

· La parete di separazione tra la cucina e la stanza 3 può essere rimossa per creare una cucina-soggiorno.

· Nel salotto, uno studio piccolo può essere allestito tra il camino e la stanza 5.

Tutti i lavori di ristrutturazione possono essere utilizzati a scopi fiscali negli anni 2026-2028. Il vostro consulente fiscale vi informerà dell'importo esatto dei benefici.

Saremmo felici di inviarvi altri documenti o di mostrarvi l'appartamento, concordate un appuntamento con noi.

Prezzo di vendita: CHF 1'250'000.- (base di negoziazione)