In una posizione idilliaca del piccolo villaggio di Fahrhof, sta nascendo un'abitazione straordinaria in un ex edificio agricolo. L'appartamento maisonette completamente ristrutturato combina il carattere originale dell'edificio con un'architettura moderna chiara e un concetto di materiali di alta qualità. Dettagli selezionati con cura creano uno stile individuale.

PUNTI DI FORZA

• Primo occupante dopo ristrutturazione completa
• Circa 112 m² di spazio abitativo su due piani
• Bei dettagli; forno storico, panca, armadi a muro
• Materiale naturale come intonaco di loess, legno massiccio e pietra naturale
• Cucina moderna con superfici di alta qualità e rivestimento in gneiss
• Loggia spaziosa di circa 28,5 m²
• Terrazza interna unica di circa 18,4 m²
• Posizione residenziale tranquilla e idilliaca nel Fahrhof rurale

L'appartamento di circa 112 m² si estende su due piani. Al primo piano, un ampio ingresso vi accoglie, aprendosi sulla cucina moderna e sul soggiorno/pranzo aperto. La loggia, che si estende su tutta la larghezza dell'appartamento, con circa 28,5 m², amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre un posto protetto per riposare. Una camera spaziosa e un bagno generoso con un locale di deposito completano questo piano.

Al piano superiore, ci sono due altre camere, un secondo bagno e una terrazza interna speciale di circa 18,4 m². Crea un rifugio privato e sottolinea il carattere straordinario di questo appartamento.

Il concetto di ristrutturazione sviluppato da uno studio di architettura convince con i materiali naturali più fini: intonaco di loess naturale, pavimenti in legno massiccio, legno di abete e di pino, finestre in legno e rivestimento in gneiss di San Bernardino danno alle stanze un'atmosfera calda ed elegante allo stesso tempo.

Poiché la proprietà è ancora in costruzione, sono possibili piccole deviazioni rispetto ai piani di solai e ai piani di materiali esistenti!

• Pavimentazione al primo piano (soggiorno, cucina e camere, nonché ingresso): cemento lucidato e sigillato (non sono stati installati pavimenti in legno qui)
• Pavimentazione al piano superiore, camere e scala: abete bianco - assi oliate
• Pavimentazione nelle celle umide: piastrelle di ceramica, adatte per essere percorse a piedi nudi, non smaltate
• Rivestimento in gneiss di San Bernardino sui piani di lavoro della cucina e i mobili, lavabo nelle celle umide

POSIZIONE

Il piccolo villaggio di Fahrhof è situato nella dolce campagna del basso Thurtal, non lontano da Niederneunforn e Ossingen. I dintorni sono caratterizzati dall'agricoltura, dagli edifici storici e da una grande quantità di natura. Qui potete godere della pace, dell'intimità e della vera vita di campagna.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

Affitto netto: CHF 2700 al mese
Spese accessorie: CHF 300 al mese
Garage doppio: CHF 200 al mese

Disponibile: Dopo il completamento, verso l'inizio di novembre 2026 o secondo accordo

Superficie abitativa netta: 112 m²
Superficie abitativa lorda: 130 m²

Desiderate conoscere questa abitazione speciale? Saremmo felici di fornirvi ulteriori documenti e ci auguriamo il vostro contatto!