Benvenuti in questo spazioso appartamento di 6 locali situato al primo piano di un edificio di soli 2 appartamenti, nel tranquillo quartiere di Viganello (6962), a due passi da Lugano. Con una superficie abitabile di 253 m², questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione privilegiata.

L'appartamento è soleggiato durante tutto l'annio e gode di una posizione silenziosa, lontana dal traffico, sia di giorno che di notte. La vista è piacevole e l'ambiente circostante è tranquillo e verde.

Caratteristiche principali dell'appartamento:

• 6 locali spaziosi distribuiti su un piano rialzato

• 4 bagni per il massimo comfort e sauna

• Grande Balcone privato con bella vista lago

• Patio coperto

• Garage inclusi

• Forno, forno microonde, frigo vini

• Grande lavanderia

• Tapparelle elettriche

• Tenda elettrica

• Climatizzatore / aria condizionata

• TV via cavo disponibile

• Edificio ristrutturato (2026), costruito nel 1974

• Adatto a famiglie con bambini

• Giardino

• Sauna

Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona comoda e ben servita. La fermata del bus Sentiero di Camà è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, rendendo gli spostamenti verso il centro di Lugano rapidi e semplici. Il lago è nelle immediate vicinanze, perfetto per passeggiate e momenti di relax. Il supermercato Chiosco la Chiesa si trova a circa 9 minuti a piedi, mentre la Farmacia Contrada dei Patrizi è accessibile in 8 minuti. Le famiglie con bambini apprezzeranno la vicinanza all'Asilo di Viganello, raggiungibile in 10 minuti a piedi.

Disponibile da subito, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in uno dei quartieri più apprezzati del Luganese, combinando la tranquillità residenziale con tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!