"Incantevole casa unifamiliare di 6,5 locali a Hohenrain – disponibile da dicembre 2026"
Ubicazione
Ballwilstrasse 2, 6276 HohenrainTempo di percorrenza
- 30 min.Stazione: Hochdorf Schönau
Informazioni sui dintorni
Scuola
7 min.Heilpädagogisches Zentrum HohenrainTrasporti pubblici
3 min.Kreuz
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto netto:
- CHF 3600.–
- Affitto:
- CHF 3600.– Escl. costi aggiuntivi
Informazioni principali
- Disponibilità:
- 01.12.2026
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 6.5
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 166 m2
- Superficie utile:
- 314 m2
- Superficie terreno:
- 1222 m2
- Altezza dei locali:
- 2.45 m
- Ultimo rinnovo:
- 2017
- Anno di costruzione:
- 1978
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Caminetto
Veduta
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Documento (0)
Descrizione
In un luogo assolutamente calmo e soleggiato, circondato dalla natura e senza vicini diretti, questa incantevole casa unifamiliare vi attende con una vista unica sulla catena montuosa. Qui potrete godere di una massima intimità e qualità della vita.
La casa offre spazi ampi con un totale di 6,5 locali e una superficie abitabile di circa 314 m², rendendola ideale per le famiglie o le persone che apprezzano la pace e la natura.
Punti salienti
Posizione solitaria esclusiva nella zona agricola – intimità assoluta garantita
Vista panoramica sulla montagna e sole tutto il giorno
Terreno spazioso di circa 1.222 m²
Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino e soffitti alti
· Giardino esteso con aree di riposo, stagno e camino
Oasi di benessere privata con sauna e piscina di tuffo
Cantina e locale hobby spazioso (36 m²)
Garage doppio e posti auto esterni
Manutenzione continua e rinnovamento parziale
Offerta di locali
6,5 locali con circa 166 m² di superficie abitabile
Locali spaziosi e luminosi
Soggiorno e sala da pranzo accoglienti con un'atmosfera di locale speciale
Cucina funzionale con molti spazi di stoccaggio
Bagno con vasca da bagno e bagno separato con doccia
Locali annessi come lavanderia, cantina e soffitta
I costi accessori (riscaldamento, elettricità, acqua, rifiuti, manutenzione del giardino, ecc.) non sono inclusi nel canone di locazione e sono a carico diretto del conduttore.
I trasporti pubblici collegano la città a Hochdorf, da dove esiste una connessione ferroviaria veloce a Lucerna e Lenzburg. I centri di Lucerna, Zug e Zurigo, nonché l'autostrada A2, sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
Le possibilità di shopping sono disponibili in pochi minuti di auto a Hochdorf.
Asilo nido e scuola primaria sono situati nelle immediate vicinanze e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Le scuole secondarie sono situate a Hochdorf o nella regione circostante.
Ideale per le famiglie o le persone che apprezzano la pace, la natura e l'intimità.
Ci auguriamo del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi questa casa speciale di persona durante una visita.
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Contatto
Anita Ziswiler
- N. Inserzione
- 4003458021
- Rif. oggetto
- 3zk3s.oo1m8





