"Casa unifamiliare 6.5 locali sul fiume Aare | Giardino | PV | Serra invernale | Garage"
Affitto
CHF 3100.–
Locali
7
Superficie
188 m2
Ubicazione
Römerweg 241, 4574 LüsslingenTempo di percorrenza
- 58 min.Stazione: Bellach
Informazioni sui dintorni
Scuola
14 min.Schule LüsslingenTrasporti pubblici
4 min.Lüsslingen Hohberg
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Affitto:
- CHF 3100.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 7
- Superficie:
- 188 m2
Documento (0)
Descrizione
Disponibile dal:
1. dicembre 2026
Indirizzo:
Römerweg 241
4574 Lüsslingen-Nennigkofen
Dati dell'oggetto:
6.5 locali
ca. 188 m² di spazio abitativo
ca. 231 m² di spazio utilizzabile
1843 m² di superficie del terreno
Casa unifamiliare
fino a 2 garage e diverse aree di parcheggio
Animali domestici ammessi
Descrizione
Casa unifamiliare 6.5 locali spaziosa in una posizione tranquilla e soleggiata a Lüsslingen-Nennigkofen in affitto.
La casa offre molto spazio con ca. 188 m² di spazio abitativo e ca. 231 m² di spazio utilizzabile totale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che vogliono combinare vita e lavoro.
Un punto di forza particolare è l'ambiente molto spazioso su un terreno di 1843 m². Il giardino ben curato, la terrazza coperta, la serra invernale e la bella vista verso l'Aare creano molta qualità della vita e della privacy.
Punti di forza:
6.5 locali
ca. 188 m² di spazio abitativo
ca. 231 m² di spazio utilizzabile totale
terreno con 1843 m²
posizione di vita tranquilla e soleggiata
bella vista sul paesaggio e sull'Aare
serra invernale con riscaldamento a pavimento
terrazza coperta con area barbecue
giardino grande e ben curato
sistema fotovoltaico
camino
balcone
stanza hobby
casa giardino
idromassaggio
reduit e WC separati al piano terra
lavatrice e asciugatrice disponibili
2 garage e aree di parcheggio aggiuntive
animali domestici ammessi
Posizione
La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e familiare a Lüsslingen-Nennigkofen.
La scuola di Lüsslingen è raggiungibile a piedi in ca. 14 minuti. La fermata dell'autobus Lüsslingen Hohberg si trova a pochi minuti a piedi. Allo stesso tempo, i dintorni offrono molta natura e opportunità di passeggio e di svago attraenti lungo l'Aare.
Ideale per tutti coloro che vogliono combinare vita spaziosa, molto ambiente e una posizione naturale con una buona accessibilità.
Condizioni di affitto
Affitto netto: CHF 3100 al mese
Spese aggiuntive: escl. / a carico del locatario
Disponibilità: dal 01.12.2026
Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere un messaggio con alcuni dettagli brevi sulle persone che si trasferiscono.
Le visite sono possibili su appuntamento.
Contatto:
Serat Günes
079 *** ** **Plus
O inserire 4003******Plus su Google
Nessuna richiesta di agente immobiliare.
1. dicembre 2026
Indirizzo:
Römerweg 241
4574 Lüsslingen-Nennigkofen
Dati dell'oggetto:
6.5 locali
ca. 188 m² di spazio abitativo
ca. 231 m² di spazio utilizzabile
1843 m² di superficie del terreno
Casa unifamiliare
fino a 2 garage e diverse aree di parcheggio
Animali domestici ammessi
Descrizione
Casa unifamiliare 6.5 locali spaziosa in una posizione tranquilla e soleggiata a Lüsslingen-Nennigkofen in affitto.
La casa offre molto spazio con ca. 188 m² di spazio abitativo e ca. 231 m² di spazio utilizzabile totale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che vogliono combinare vita e lavoro.
Un punto di forza particolare è l'ambiente molto spazioso su un terreno di 1843 m². Il giardino ben curato, la terrazza coperta, la serra invernale e la bella vista verso l'Aare creano molta qualità della vita e della privacy.
Punti di forza:
6.5 locali
ca. 188 m² di spazio abitativo
ca. 231 m² di spazio utilizzabile totale
terreno con 1843 m²
posizione di vita tranquilla e soleggiata
bella vista sul paesaggio e sull'Aare
serra invernale con riscaldamento a pavimento
terrazza coperta con area barbecue
giardino grande e ben curato
sistema fotovoltaico
camino
balcone
stanza hobby
casa giardino
idromassaggio
reduit e WC separati al piano terra
lavatrice e asciugatrice disponibili
2 garage e aree di parcheggio aggiuntive
animali domestici ammessi
Posizione
La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e familiare a Lüsslingen-Nennigkofen.
La scuola di Lüsslingen è raggiungibile a piedi in ca. 14 minuti. La fermata dell'autobus Lüsslingen Hohberg si trova a pochi minuti a piedi. Allo stesso tempo, i dintorni offrono molta natura e opportunità di passeggio e di svago attraenti lungo l'Aare.
Ideale per tutti coloro che vogliono combinare vita spaziosa, molto ambiente e una posizione naturale con una buona accessibilità.
Condizioni di affitto
Affitto netto: CHF 3100 al mese
Spese aggiuntive: escl. / a carico del locatario
Disponibilità: dal 01.12.2026
Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere un messaggio con alcuni dettagli brevi sulle persone che si trasferiscono.
Le visite sono possibili su appuntamento.
Contatto:
Serat Günes
079 *** ** **Plus
O inserire 4003******Plus su Google
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- Rif. oggetto
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