In affitto, bella casa familiare costruita nel maggio 2018, che offre circa 152 m² di spazio abitabile su un terreno di 441 m². Questa casa moderna e funzionale beneficia di bei spazi di vita, un giardino con terrazza e molte prestazioni apprezzate nella vita quotidiana, il tutto in un quartiere residenziale tranquillo ai margini di un prato.

È composta da:

SEMINATERRA:

- Sala giochi
- Locale tecnico di 14,19m2
- Cantina di 12,92m2
- Locale di deposito di 6,8m2
- Garage doppia per 2 veicoli di 41,39m2, con possibilità di parcheggiare due veicoli supplementari davanti alla casa
- Collegamento per una lavatrice, senza macchine fornite

PIANO TERRA

- Bello spazio di vita di 34,42m2 aperto sulla cucina, che offre accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Bagno con doccia e WC di 3,11m2
- Locale di deposito di 9,05m2
- Armadi a muro
- Capanno da giardino

1° PIANO

- 3 camere da letto, di cui due di 14,72m2 e una di 12,79m2
- Bagno con doccia e vasca da bagno di 6,45m2, WC e doppio lavandino
- Armadi a muro

Questa casa offre comfort moderno grazie ai suoi equipaggiamenti di qualità, tra cui una pompa di calore aria-acqua, un addolcitore d'acqua e zanzariere installate in tutta la casa.

Gli animali domestici non sono ammessi (il gatto può essere discusso)

SITUAZIONE

Situata in un quartiere residenziale tranquillo a Ursy, la casa beneficia di una posizione piacevole, lontana dal traffico, ma vicina ai servizi del villaggio.

I negozi e i servizi vicini, tra cui il supermercato e la farmacia, sono accessibili a piedi in pochi minuti. La scuola materna e la scuola elementare si trovano anch'esse vicino, permettendo alle famiglie di godere di una vita quotidiana pratica e piacevole.

COMUNE

https://www.ursy.ch

ACCESSO

Situata sull'asse Romont-Moudon, il comune di Ursy beneficia di una posizione centrale e pratica. Si trova a circa 10 minuti da Romont, 20 minuti da Moudon, 25 minuti da Bulle e 30 minuti da Friburgo, con accesso rapido alle principali autostrade.

NEGOZI

Le necessità quotidiane sono facilmente accessibili nel villaggio, con un supermercato, una panetteria, una farmacia e diversi caffè e ristoranti.

TRASPORTI

La casa beneficia di un accesso pratico ai trasporti pubblici: la fermata dell'autobus Ursy, Derrière la Grange, servita dalla linea TPF 473 (Palézieux-Romont), si trova a pochi passi dalla proprietà, con collegamenti per Romont (circa 15 minuti) dove è disponibile una connessione ferroviaria.

Anche nelle vicinanze si trova la stazione ferroviaria di Vauderens (linea Losanna-Berna, CFF), che consente di raggiungere Losanna in circa 30 minuti e Friburgo in poco più di tempo, senza necessità di un'auto per i pendolari.