In una posizione tranquilla e strategica a Montagnola, nel prestigioso Comune di Collina d’Oro (moltiplicatore d’imposta 60%), proponiamo in affitto un elegante appartamento di 2.5 locali di nuova costruzione, situato al piano attico della moderna Residenza 1916.

La residenza, composta da soli 14 appartamenti distribuiti su quattro piani, dispone inoltre di un’autorimessa interrata. La posizione, al confine con Grancia, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, con negozi, servizi e lo svincolo autostradale facilmente raggiungibili in pochi minuti.

L’appartamento, mai abitato, si distingue per gli elevati standard costruttivi e per le finiture di pregio. Gli spazi sono così composti: zona d’ingresso con cucina e soggiorno open space, camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia, colonna lavatrice/asciugatrice privata, balcone, ampia cantina e disponibilità di posto auto in autorimessa .

L’immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata, pavimenti in vero parquet, bagno rivestito in gres porcellanato e sanitari dal design contemporaneo.

Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione nuova, moderna e di alto standing, immersa nella tranquillità di Montagnola ma comoda a tutti i principali servizi e collegamenti.

Disponibilità dal 1° dicembre 2026

Canone di locazione CHF 1'200.– Spese CHF 50.– Posto auto in autorimessa CHF 100.–