"Proprietà spaziosa con fienile - ideale per l'allevamento di animali e cavalli e uso polivalente"
Ubicazione
Holweg 10, 9300 WittenbachTempo di percorrenza
- 28 min.Stazione: Wittenbach
Informazioni sui dintorni
Supermercato
21 min.LandiScuola
18 min.Primarschule SteigTrasporti pubblici
31 min.Lee
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'750'000.–
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Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Terreno
- No. abitazioni:
- 2
- Numero di piani:
- 3
- Superficie terreno:
- 2834 m2
Caratteristiche e complementi
Veduta
Adatto per bambini
Garage
Nuova costruzione
Descrizione
A Wittenbach SG, si presenta un'opportunità interessante per la realizzazione di un progetto residenziale individuale. La proprietà situata al Holweg 10 copre una superficie di circa 2’834 m² e si trova in una posizione attraente del comune di Wittenbach. La parcelle no 224 con il progetto di costruzione di sostituzione "Holweg" è in vendita.
Il concetto previsto prevede un'unità abitativa spaziosa con 3 piani, un garage separato e una terrazza di circa 63.2 m². Ciò apre una posizione di partenza polivalente per gli acquirenti che desiderano realizzare le loro idee residenziali su una parcelle spaziosa. I documenti di progetto disponibili comprendono, tra gli altri, il piano architettonico del 28 gennaio 2025 e il piano no 1003.
La proprietà è offerta in vendita e è disponibile immediatamente. Il prezzo di vendita è di CHF 1’750’000.-. L'indirizzo è Holweg 10, 9300 Wittenbach, comune di Wittenbach, cantone di San Gallo. La parcelle è registrata nel registro fondiario con il numero 224; l'EGRID è CH875777799094.
Opzionalmente, è possibile riprendere un diritto di acquisto esistente per circa 5,3 ettari di terreni agricoli. Il prezzo di questa terra è di CHF 275’000.-. I terreni agricoli non fanno parte dell'oggetto di vendita reale e non appartengono ai proprietari attuali della proprietà. Il diritto di acquisto è valido fino al giugno 2027 e può essere trasferito a un acquirente. Per l'acquisto, si applicano le disposizioni legislative della legge sulle terre agricole, in particolare con riguardo alla formazione agricola e all'auto-gestione.
Wittenbach convince per la sua vicinanza alla città di San Gallo, una connessione S-Bahn diretta con le S1 e S82, buone opportunità di shopping e una infrastruttura scolastica e di svago completa. Le zone di svago come il Bruggwald e il Hallen- e Freibad Sonnenrain completano la posizione attraente.
- Superficie del terreno : circa 1’709 m²
- Progetto : costruzione di sostituzione "Holweg" con 1 unità abitativa e 3 piani
- Terrazza prevista : circa 63.2 m²
- Garage separato : 1
- Prezzo di vendita : CHF 1’750’000.-
- Disponibilità : immediatamente
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Max Moos
Inserzionista
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Max Moos
- N. Inserzione
- 4003462760
- Rif. oggetto
- 39300HO101.6aa1d6771e529b43790a9ae2