In una posizione tranquilla e attraente sulla Dorfstrasse 31 a Gebenstorf, affittiamo un appartamento moderno e estremamente ben curato di 3,5 locali al piano terra in una casa multifamiliare ben curata.

L'appartamento, costruito nel 2015 secondo lo standard Minergie, è in condizioni quasi nuove e colpisce per la sua attrezzatura di alta qualità, le stanze spaziose e luminose, nonché per il giardino privato di circa 150 m² in una posizione ideale a sud.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• 3,5 locali al piano terra

• 111 m² di spazio abitativo spazioso

• Circa 150 m² di giardino sud privato con accesso diretto

• Ampio soggiorno e zona pranzo con cucina su circa 45 m²

• Grande lavanderia (circa 6 m²) con torre di lavaggio propria (lavatrice e asciugatrice)

• Cucina V-Zug di alta qualità con cuocitrice a vapore combinata, lavastoviglie, piano cottura e cappa aspirante a filtro di carbone

• Standard Minergie con ventilazione di comfort

• Ampie facciate di finestre con vetratura tripla di alta qualità

• Persiane elettriche in tutte le stanze

• Pavimenti in parquet di alta qualità nelle zone di vita e di sonno

• Piastrelle di alta qualità nelle celle umide

• 2 celle umide: bagno/WC e doccia/WC

• Armadi a muro pratici nella camera dei genitori, nella camera dei bambini e nel corridoio

• Compartmento di cantina di circa 10 m²

• 2 posti auto sotterranei

• Ascensore e progetto accessibile alle sedie a rotelle

• Area giochi per bambini e spazio barbecue dell'edificio direttamente dietro la casa

• Animali domestici ammessi

Vivere con molto spazio e un giardino privato

L'ampio soggiorno, la zona pranzo e la cucina formano il cuore dell'appartamento. Le ampie facciate di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita piacevole e aperta.

Un punto saliente particolare è il giardino sud privato di circa 150 m². L'accesso diretto dalla zona di vita al giardino estende lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per rilassarsi, giocare o trascorrere ore piacevoli con la famiglia e gli amici.

Grazie alle due celle umide, alle stanze spaziose e agli armadi a muro pratici, l'appartamento è ideale per le coppie o le famiglie.

La combinazione di un'attrezzatura di alta qualità, di una costruzione Minergie, di un piano di vita spazioso e di un giardino privato fa di questo appartamento una casa particolarmente attraente a Gebenstorf.

Condizioni di affitto

Affitto netto: CHF 2.400.– Deposito spese accessorie: CHF 300.– Posti auto sotterranei: 2 × CHF 130.– Affitto lordo incl. spese accessorie: CHF 2.700.–

Disponibile: 1 ottobre 2026

Interessato?

Un'opportunità rara per tutti coloro che valorizzano uno spazio di vita spazioso, un'attrezzatura di alta qualità e un giardino sud privato.

Ci rallegriamo del vostro contatto e di mostrarvi di persona questo appartamento di giardino attraente.