Posizione

La casa multifamiliare di sei appartamenti è stata costruita nel 1954 e ristrutturata in modo completo nel 2024/2025. La sua posizione all'interno del comune di Küsnacht può essere descritta come eccezionalmente privilegiata e centrale, in quanto si trova a proximità immediata dell'impianto lacustre «Küsnachter Horn». A causa della seconda profondità di costruzione rispetto alla strada del lago, non ci sono immissioni eccessive. La proprietà dispone di buoni collegamenti di trasporto pubblico (classe di qualità dei trasporti pubblici B/C). I negozi e le scuole sono raggiungibili a piedi in 5-10 minuti.

Edificio

Costruzione in muratura con isolamento minerale e facciata intonacata

Appartamento

• Appartamento di 3,5 locali (78,0 m2)

• Reduits (12,8 m2)

• Balcone (6,1 m2)

• Compartmento di cantina (8,4 m2)

Finestre

Finestre in legno e metallo con vetro isolante triplo

Ombreggiatura

Tende in stoffa azionabili elettricamente, balconi parzialmente con tende da sole

Riscaldamento

Pompa di calore geotermica con pannelli fotovoltaici sul tetto. Riscaldamento a pavimento con freecooling

Cucine

• Cucine di falegnameria di alta qualità con fronti rivestiti di resina, copertura in acciaio cromato e parete posteriore in vetro

• Lavastoviglie V-Zug Adora Spülen V2000

• Apparecchio combinato forno-vapore V-Zug Combair Steamer V2000

• Cucina a induzione V-Zug Cooktop V2000 I604

• Cappa di aspirazione V-Zug DFSE Nero

• Frigorifero con congelatore separato V-Zug CombiCooler V2000 178NI

Locali umidi

• Doccia con parete in vetro, doccia a effetto pioggia e nicchia per articoli da doccia

• Lavabo con armadio a specchio incorporato

• Water con funzione a doppio flusso

• Lavatrice e asciugatrice con armadio incorporato

Rivestimenti del pavimento

Parquet in quercia nelle stanze da vivere, piastrelle di ceramica nei locali umidi e nelle cucine

Rivestimenti del muro

Intonaco bianco nelle stanze da vivere, piastrelle di ceramica nei locali umidi

Altro

• Guardaroba incorporata nell'ingresso con fronti rivestiti di resina

• Collegamento in fibra ottica in ogni appartamento

• Un compartimento di cantina per appartamento; locale di essiccazione e locale per biciclette nel seminterrato

• Giardino comune