DESCRIZIONE BREVE

Primo noleggio nel nuovo edificio Seefeld, Mosen: 2,5 locali, 65,5 m2, piano terra Casa B. Circa 100 metri dal lago di Hallwil.

DESCRIZIONE DELL'OGGETTO

Vita naturale e moderna. Nell'insieme immobiliare Seefeld a Mosen sul lago di Hallwil, affittiamo un appartamento di 2,5 locali al piano terra della Casa B. La superficie abitabile è di 65,5 m2, più un'area di seduta coperta di 49,0 m2.

A circa 100 metri dalla riva del lago - godetevi passeggiate lungo il lago di Hallwil, natura verde e relax proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso. Le opportunità di shopping a Hitzkirch sono raggiungibili in cinque minuti in auto, la stazione e il molo in dieci minuti a piedi.

Tecnologia di casa futura: riscaldamento a pavimento con sistema Free-Cooling, calore proveniente da una pompa di calore geotermica, integrata da un sistema PV sul tetto, lavatrice e asciugatrice nell'appartamento, ascensore per persone su tutti i piani. La cucina è aperta, con cottura a induzione e cuocitrice a vapore combinata.

L'espansione è realizzata nel standard di proprietario-occupante, per le posizioni individuali potete ancora co-determinare la progettazione interna, la situazione di vita è tranquilla, i posti auto sotterranei sono disponibili per CHF 140.- al mese.

Disponibile: gennaio 2027. Area esterna verde con zone di incontro e gioco.

ATTREZZATURE

- Circa 100 m fino alla riva del lago

- Riscaldamento a pavimento con sistema Free-Cooling

- Pompa di calore geotermica e sistema PV

- Espansione nel standard di proprietario-occupante

- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento

- Ascensore per persone su tutti i piani

- Posto auto sotterraneo

- Situazione di vita tranquilla

- Nuovo edificio, primo noleggio

- Progettazione interna parzialmente co-determinabile

LOCALIZZAZIONE

Mosen appartiene al comune di Hitzkirch nel Seetal lucernese. La riva del lago è a circa 100 metri, la stazione e il molo sono raggiungibili in dieci minuti a piedi, le opportunità di shopping a Hitzkirch sono a cinque minuti in auto. I sentieri di trekking, ciclismo e bicicletta lungo il lago.

DISTRIBUZIONE DEI LOCALI

Soggiorno|Mangiare|Cucinare 40,5 m2

Camera 13,0 m2

Doccia|WC 7,5 m2

Entrata 4,5 m2

DATI CHIAVE

Oggetto: B0.1, Casa B, piano terra

Locali: 2,5

Superficie abitabile: 65,5 m2

Area di seduta coperta: 49,0 m2

Sottoscala: 15,5 m2

Affitto netto: CHF 2'020.-

Spese aggiuntive: CHF 160.- deposito

Posto auto sotterraneo: CHF 140.- / mese

Disponibile: gennaio 2027

Indirizzo: Seefeld, 6295 Mosen LU

CONTATTO

E&K Immo AG - Esther & Kurt Isenschmid

Aabachhof 1, 6295 Mosen

079 487 77 63 - info@e-k-immo.ch

seefeld-mosen.ch