Abitazione moderna nell'edificio residenziale più alto della Svizzera centrale.

Dal 1° novembre 2026 o secondo accordi, affittiamo questo appartamento di alta qualità, spazioso di 2,5 locali nella rinomata Torre Pilatus, Am Mattenhof 1 a Kriens. L'appartamento si trova al 14° piano e offre un concetto di vita moderno, luminoso con attrezzature di prima classe e una vista impressionante su 62 m² di spazio abitativo.

Grazie all'orientamento verso l'Allmend, il futuro parco della città e il Bireggwald, potrete godere di una vista ampia sui dintorni verdi. L'appartamento risponde agli standard energetici più elevati e garantisce un alloggio sostenibile ed efficiente in termini di energia. Il balcone confortevole invita a rilassarsi e offre un panorama unico - ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro o per ore sociali con gli amici.

Punti salienti dell'appartamento:

• Primo affitto (nuovo edificio)

• 62 m² di spazio abitativo (piano spazioso)

• 2,5 locali

• 14° piano con vista lontana spettacolare

• Anno di costruzione 2026

• Balcone per rilassarsi

• Pavimento in parquet di alta qualità

• Cucina designer moderna con superfici nobili

• Forno V-ZUG con vapore integrato e lavastoviglie V-ZUG

• Lavatrice e asciugatrice proprie direttamente nell'appartamento

• Compartmento di cantina incluso

• I seguenti servizi e strutture sono disponibili nell'edificio:

• Terrazza sul tetto a 110 m di altezza

• Più ascensori per un accesso comodo e rapido a tutti i piani

• Posti auto per biciclette comodi e una sala per la pulizia delle biciclette

• Casse intelligenti per la ricezione dei pacchi per le tue consegne di posta

• Ristorante al piano terra

• Servizi aggiuntivi esclusivi nella torre (prenotabili a pagamento): sala fitness (2° piano), sauna (36° piano), lounge con terrazza (37° piano), lounge di coworking & camera degli ospiti (8° piano), cantina del vino & strutture di stoccaggio.

Posizione e connettività:

L'appartamento si trova nel quartiere popolare di Mattenhof a Kriens, direttamente accanto alla nuova arena Pilatus. Il quartiere urbano dinamico convince con un'infrastruttura eccellente, che include negozi (Migros, Coop), ristoranti e attività di svago nei dintorni immediati.

La stazione ferroviaria di Kriens Mattenhof e le diverse linee di autobus sono praticamente situate alla porta: la stazione principale di Lucerna e il centro città possono essere raggiunti in circa 4 minuti con la S-Bahn. L'ingresso autostradale A2 è anch'esso raggiungibile in un breve lasso di tempo (ideale per i pendolari verso Zug/Zurigo). Nonostante la posizione centrale, i dintorni offrono una alta qualità della vita con distanze corte verso la zona di svago (Allmend, Bireggwald, Horwer Seebucht e lago di Lucerna).

Informazioni generali:

L'appartamento è in costruzione in un progetto di nuova costruzione di prima classe e sarà completato nell'autunno 2026. L'affitto avviene secondo il piano, il che significa che le visite sono possibili solo a partire dal 14 ottobre.

Condizioni di affitto:

• Affitto netto: CHF 2'470.- al mese

• Spese aggiuntive (pagamento anticipato): CHF 210.- al mese

• Affitto lordo: CHF 2'680.- al mese

• Disponibile per occupazione a partire dal: 1° novembre 2026 o secondo accordi

Contatto:

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