Sopra le nuvole: Appartamento esclusivo di 2,5 locali nella torre Pilatus

Vita moderna nel più alto edificio residenziale della Svizzera centrale. A partire dal 1° novembre 2026 o per accordo, affittiamo questo appartamento di alta qualità, spazioso di 2,5 locali nella rinomata torre Pilatus, Am Mattenhof 1 a Kriens. L'appartamento si trova al 21° piano e offre un concetto di vita moderno, luminoso con un equipaggiamento di prima classe e una vista impressionante su 55m² di spazio abitativo. Grazie alla sua orientamento verso l'Allmend, il futuro parco della città e il Bireggwald, potrete godere di una vista ampia sulla verde zona circostante. L'appartamento risponde agli standard energetici più elevati e garantisce un modo di vita sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico. Il balcone confortevole invita a rilassarsi e offre un panorama unico - ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro o per ore sociali con gli amici.

Punti di forza dell'appartamento:

• Prima locazione

• 55m² di spazio abitativo (piano spazioso)

• 2,5 locali

• 21° piano con vista lontana spettacolare

• Anno di costruzione 2026

• Balcone per rilassarsi

• Pavimento in parquet di alta qualità

• Cucina moderna con superfici nobili

• Forno V-ZUG con vapore integrato & lavastoviglie V-ZUG

• Lavatrice e asciugatrice proprie direttamente nell'appartamento

• Due grandi armadi sono disponibili direttamente accanto alla porta d'ingresso per uso personale.

• Compartmento del seminterrato incluse Le seguenti strutture e servizi sono disponibili nell'edificio:

• Terrazza sul tetto a 110m di altezza

• Più ascensori per un accesso comodo e veloce a tutti i piani

• Posti di parcheggio per biciclette comodi e una sala per la pulizia delle biciclette

• Casse di ricezione dei pacchi intelligenti per le vostre consegne di posta

• Ristorante al piano terra

• Servizi aggiuntivi esclusivi nella torre (prenotabili a pagamento): sala fitness (2° piano), sauna (36° piano), lounge con terrazza (37° piano), lounge di coworking & camera degli ospiti (8° piano), cantina & strutture di stoccaggio.

Posizione e connettività:

L'appartamento si trova nel quartiere popolare di Mattenhof a Kriens, direttamente accanto alla nuova arena Pilatus. Il quartiere urbano dinamico convince con un'infrastruttura eccellente con opportunità di shopping (Migros, Coop), ristoranti e attività di svago nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Kriens Mattenhof e le diverse linee di autobus sono praticamente situate alla porta: la stazione principale di Lucerna e il centro città possono essere raggiunti in soli 4 minuti con la S-Bahn. L'accesso all'autostrada A2 è anch'esso raggiungibile in breve tempo (ideale per i pendolari verso Zug/Zurigo). Nonostante la posizione centrale, i dintorni offrono una alta qualità della vita con distanze brevi verso la zona di svago (Allmend, Bireggwald, Horwer Seebucht e lago di Lucerna).

Informazioni generali: L'appartamento è costruito in un progetto di costruzione nuova di prima classe e sarà completato nell'autunno 2026. La locazione è basata sul piano, il che significa che le visite sono possibili solo a partire dal 14 ottobre. Condizioni di locazione:

• Affitto netto: CHF 2'410.- al mese

• Spese aggiuntive (pagamento anticipato): CHF 180.- al mese

• Affitto lordo: CHF 2'590.- al mese

• Disponibile per occupazione: 1° novembre 2026 o per accordo

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