Questo attraente appartamento attico di 4,5 locali di 107 m2 è in costruzione nel nuovo sviluppo Aurea Sulgen. L'edificio nuovo convince con il suo comfort di vita moderno e la sua costruzione di alta qualità, e dispone di una pompa di calore geotermica, di un sistema fotovoltaico (ZEV) e di un ascensore.

• L'ingresso offre sufficiente spazio di archiviazione con un guardaroba e cinque armadi integrati.

• La cucina non lascia nulla a desiderare, equipaggiata con apparecchi moderni (tra cui una cucina a induzione e un forno a vapore combinato) e offrendo sufficiente spazio di lavoro.

• Grazie alle grandi finestre, il salone e la sala da pranzo beneficiano di molta luce naturale. La banda di luce LED integrata e il parquet in quercia di alta qualità creano un'atmosfera piacevole, invitando al relax.

• I tre locali luminosi sono anch'essi equipaggiati con parquet in quercia e possono essere utilizzati in vari modi.

• L'appartamento dispone di un bagno con vasca da bagno, accessibile da una delle camere da letto. Il secondo bagno è equipaggiato con una doccia e dispone di una lavatrice e di un'asciugatrice private, offrendo una flessibilità massima nella vita quotidiana.

• Il balcone a sud di circa 22 m2 offre una vista mozzafiato sull'Alpstein.

• L'appartamento comprende un locale di archiviazione di 8 m2.

• Due posti auto sotterranei sono disponibili in opzione, al costo mensile di 130 CHF ciascuno (senza stazione di ricarica elettrica) o 140 CHF ciascuno (con stazione di ricarica elettrica).

• Data di entrata in vigore il 1 dicembre 2026 o secondo accordo

La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo, ma diverse opzioni di shopping, la posta e la stazione ferroviaria CFF sono facilmente accessibili. Esistono numerose possibilità di relax e di svago.

Optimale per tutti coloro che hanno esigenze elevate in materia di clima di vita piacevole e di comfort massimo!

Le visite hanno luogo solo durante il giorno quando il cantiere è accessibile.

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