Scopri questo appartamento terrazza moderno di 3.5 locali, consegnato nel 2023, situato al piano terra di una residenza moderna a Bourg-en-Lavaux (1091). Certificato Minergie, questo immobile combina comfort, efficienza energetica e qualità della vita e è disponibile immediatamente.

Dal giardino curato, goditi una vista pittoresca sul lago e le montagne — un panorama eccezionale che rende questo appartamento un vero rifugio di pace. L'estate è particolarmente soleggiata, e l'ambiente rimane piacevolmente luminoso in tutte le stagioni.

L'appartamento dispone in particolare di:

• Terrazza e balcone: Uno spazio esterno generoso con mobili da salotto, ideale per godere del paesaggio lacustre e montano.

• Bagno moderno: Elegante, con lavabo in pietra, specchio rotondo e armadio di rangement integrato.

• Cucina attrezzata: Compresa lavastoviglie e lavatrice per un comfort ottimale.

• Superficie abitabile: 67 m² ben organizzati per un interno luminoso e funzionale.

• Posto auto esterno.

Affitto IVA inclusa: CHF 3'650.00

Ambiente tranquillo e ben servito: L'appartamento beneficia di un contesto tranquillo, lontano dal rumore. La stazione ferroviaria Grandvaux è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus Grandvaux Gare sud. Il supermercato Coop de Lutry la Corniche si trova a circa 14 minuti a piedi.

Se stai cercando un nido accogliente con vista sul lago o un appartamento nuovo con gli standard energetici più severi, questo immobile rappresenta un'opportunità rara in uno dei vigneti più belli classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO. Non perdere l'occasione di stabilirti in un contesto eccezionale.