In affitto a Prairie 3 - Appartamento nuovo e di alta qualità di 4,5 locali al 2° piano con balconi!

Prairie 3 - Edificio I - Affitto
Disponibile dal 1° gennaio 2027
Appartamento I-21 - 4,5 locali al 2° piano con balconi

Composizione dell'appartamento:

• Entrata con armadio a muro
• Cucina a destra, completamente attrezzata
• Balcone coperto di 13 m2 con orientamento est
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di 13 m2 con orientamento ovest
• Camera da letto principale di circa 15 m2 con bagno annesso e accesso al balcone sul lato ovest
• 2 camere da letto di circa 14 m2 con accesso al balcone sul lato est
• Doccia
• Locale per il bucato con lavatrice
• Seminterrato con presa di corrente

Affitto mensile: CHF 2'050.00 + CHF 270.00 di cauzione per spese accessorie.
Possibilità di affittare 1 posto auto in garage sotterraneo per un affitto mensile di CHF 130.00 in aggiunta. Non è possibile affittare 2 posti auto.

Situato a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dall'asilo nido, dalla piscina e da tutte le altre comodità, Prairie 3 offre appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, dotati di materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, triplo vetro e domotica. Tutti gli edifici hanno un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus 8 collega l'ecoquartiere a Friburgo e arriva addirittura a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

Puoi anche visitare i nostri appartamenti disponibili sul nostro sito web dedicato a questo complesso: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.

Se sei interessato, non esitare a contattarci per organizzare un appuntamento nel nostro ufficio di affitto.

Dal momento che gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti sono affittati principalmente sulla base di piani e le foto non sono contrattuali.

Concetti Prairie 3

Concept architettonico:

I edifici Prairie 3 sono situati tra il pendio boscoso e le rive dell'ecoquartiere della vecchia cartiera, e sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità. Il complesso costruito è composto da 3 edifici, che rappresentano un totale di 86 appartamenti, collegati da una base comune che ospita un garage sotterraneo. Questo progetto a zero carboni accoglie appartamenti che vanno da 2,5 a 5,5 locali, tutti dotati di più orientamenti o aperture su spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione esterna privata. Uno spazio collettivo è anche disposto tra gli edifici. Le attrezzature esterne sulla base sono progettate per gli abitanti, con spazi esterni di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio collettivo per gli incontri e un'atmosfera favorevole alla convivialità. Orti complementano l'offerta di spazi esterni per gli abitanti, nel cuore del quartiere delle Prairies. L'edificio L ospita una sala comune, che consente agli abitanti di radunarsi e organizzare eventi privati.

Concept tipologico:

La creazione di spazi verdi generosi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto standard, tutti dotati di un'altezza del soffitto di 2,60 m e di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un'area di vita spaziosa estesa da una loggia o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati con tende elettriche, hanno un seminterrato proprio, un'unità di lavaggio/asciugatura individuale e armadi di stoccaggio all'ingresso. Alcuni appartamenti hanno anche un locale per il bucato, che consente di utilizzare al meglio lo stoccaggio. Tutti questi criteri contribuiscono a migliorare la qualità della vita dei futuri occupanti. Aree di attività animano il piano terra dell'edificio I-J lungo l'Allée Louis-Daguerre, servita dalla linea di autobus 8, che è direttamente collegata alla stazione di Friburgo.

Concept paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere Prairie è organizzata intorno a un asse nord-sud che collega il pendio boscoso alle rive della Gérine. Questo asse è articolato intorno a una rete di percorsi pedonali morbidi, orti coltivati con alberi isolati e vecchie varietà di alberi da frutto, e un'ampia area di prato fiorito. Questo pezzo urbano offre spazi che possono essere appropriati dagli abitanti e possono accogliere attività spontanee. Le piante sono composte da specie indigene e piante ornamentali, punteggiate da ceppaie e da alcuni tronchi di alberi maggiori.