Abitazione spaziosa con molto fascino e eccezionalmente molto spazio

A Zugerstrasse 1 a Hausen am Albis, potete aspettarvi un appartamento-mansarda di 8,5 locali eccezionalmente spazioso in un edificio antico caratteristico di stile Jugendstil con una facciata in mattoni marcata. I dettagli storici come le belle porte in legno, il parquet a forma di losanga e le finestre caratteristiche si combinano con spazi di vita modernizzati per creare una casa speciale.

L'appartamento si estende su più piani e offre una quantità di spazio eccezionale con otto locali, due bagni, una terrazza spaziosa, giardino, locali di cantina e un garage per due veicoli. Ciò rende la proprietà ideale per una famiglia, per persone con esigenze di spazio aumentate o per combinare vita e lavoro.

Disposizione dei locali

L'ingresso si trova al piano terra. Da lì, avete anche accesso ai locali di cantina spaziosi con una lavanderia separata e molto spazio di stoccaggio supplementare.

Al 1° piano, troverete la cucina con accesso diretto alla terrazza spaziosa. A questo piano, ci sono anche quattro locali e un bagno con doccia e toilette. I locali possono essere utilizzati in modo flessibile come locali di vita, sala da pranzo, camera, stanza per i bambini o uffici.

Al 2° piano, ci sono quattro locali supplementari. A questo piano, troverete il secondo bagno con vasca da bagno, doccia separata e toilette, così come un ripostiglio pratico. Da lì, avete accesso al sottotetto, che offre spazio di stoccaggio supplementare.

Terrazza e giardino

Un punto forte particolare è la terrazza molto spaziosa, che può essere accessibile direttamente dal 1° piano. Offre molto spazio per un grande tavolo da pranzo, un'area salotto, piante o ore all'aperto.

Inoltre, è disponibile un area di giardino. Che si tratti di prendere il sole, giocare per i bambini o semplicemente rilassarsi – gli spazi all'aperto offrono usi polyvalenti e danno all'appartamento quasi il carattere di una casa singola.

La manutenzione del giardino è assunta dagli inquilini.

Garage, posti auto e stoccaggio

La proprietà comprende un garage a due livelli con spazio per due veicoli. Il garage è affittato con l'appartamento e deve essere affittato obbligatoriamente per 250.– CHF al mese. Offre anche spazio di stoccaggio supplementare.

Chi ha bisogno di più spazio di parcheggio può affittare posti auto esterni supplementari se necessario.

Anche all'interno della proprietà, l'offerta di spazio è superiore alla media: oltre ai locali di vita, ci sono cantine, una lavanderia separata, un ripostiglio e un sottotetto disponibili.

Fornitura di calore sostenibile

La proprietà è riscaldata tramite il sistema di riscaldamento urbano di Hausen am Albis. Il calore è generato, tra l'altro, da scaglie di legno.

Vivere a Hausen am Albis

Hausen am Albis combina la vita vicino alla natura e calma con un'accessibilità attraente. Nonostante la posizione idilliaca, Zurigo e Zug possono essere raggiunti in auto in circa 20 minuti. Ciò rende l'appartamento ideale per i professionisti e le famiglie che si spostano tra le aree economiche di Zurigo e Zug.

Directamente nel villaggio, ci sono strutture commerciali per le esigenze quotidiane e un ufficio postale. Allo stesso tempo, la natura e le aree di svago locali sono praticamente a portata di mano.

Grazie alla sua posizione sull'Albis, Hausen trae anche spesso vantaggio da condizioni soleggiate – anche nei giorni in cui la nebbia si trova nelle parti più basse del Knonauer Amts.

Visite

Abbiamo suscitato il vostro interesse?

Per organizzare una visita, si prega di contattarci telefonicamente. Le date di visita saranno concordate individualmente. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento speciale di persona.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Appartamento-mansarda di 8,5 locali spazioso

• Complessivamente, 8 locali utilizzabili in modo flessibile

• Due bagni

• Bagno al 1° piano con doccia e toilette

• Bagno al 2° piano con vasca da bagno, doccia separata e toilette

• Edificio antico caratteristico di stile Jugendstil con facciata in mattoni marcata

• Dettagli storici come porte in legno e parquet a forma di losanga

• Cucina moderna

• Terrazza spaziosa con accesso diretto dal 1° piano

• Giardino a disposizione

• Manutenzione del giardino assunta dagli inquilini

• Lavanderia separata nella cantina

• Molto spazio di cantina e stoccaggio

• Ripostiglio supplementare con accesso al sottotetto

• Garage a due livelli per due veicoli – obbligatorio 250.– CHF al mese

• Posti auto esterni supplementari possono essere affittati se necessario

• Riscaldamento urbano

• Strutture commerciali e ufficio postale nel villaggio

• Zurigo e Zug raggiungibili in auto in circa 20 minuti

• Ambiente di vita vicino alla natura e conviviale per le famiglie

• Date di visita concordate individualmente telefonicamente

Una casa per tutti coloro che apprezzano uno spazio grande, il fascino del Jugendstil e spazi all'aperto spaziosi – nel cuore di Hausen am Albis.