Una dimora d'eccezione, con i piedi nell'acqua, nel cuore della riva sinistra di Ginevra

In una delle zone residenziali più confidenziali di Ginevra, questa proprietà d'eccezione offre un privilegio che è diventato estremamente raro: un accesso privato alle rive del Lago di Ginevra, nel settore molto richiesto di Vésenaz, nel comune di Collonge-Bellerive.

Stabilita su un dominio paesaggistico di circa 5'000 m², questa residenza di circa 1'000 m² si distingue per la sua architettura elegante, i suoi volumi generosi e la qualità notevole delle sue prestazioni. Progettata per offrire un comfort assoluto, combina discrezione, sicurezza e arte di vivere in un contesto privilegiato.

Sulla riva del lago, gli appassionati di navigazione potranno godere di un molo privato, di un pontile esclusivo e di un posto di ormeggio che consente di accogliere uno yacht, un privilegio particolarmente raro sul mercato ginevrino.

Un'esterno eccezionale

Gli spazi esterni sono stati immaginati come una vera e propria estensione della casa, dove ogni amenità invita al relax e alla convivialità.

La proprietà comprende, tra le altre cose:

* Una piscina esterna riscaldata
* Un elegante pool house con cucina estiva, barbecue e spogliatoi
* Vasti giardini curati
* Un padiglione indipendente
* Un garage chiuso per tre auto
* Quattro posti di parcheggio esterni
* Un accesso privato al lago
* Attrezzature nautiche complete con molo, pontile e ormeggio

Una residenza con prestazioni notevoli

Gli spazi di ricevimento seducono con la loro raffinatezza e luminosità.

La casa offre, tra le altre cose:

* Una sala da musica con camino e vista panoramica sul lago
* Un pianoforte a coda Steinway & Sons
* Una biblioteca privata che raccoglie quasi 3'000 volumi
* Una vasta sala da pranzo di ricevimento
* Una cucina principale completamente attrezzata completata da una cucina di servizio
* Due uffici, uno con cassaforte integrato

Le attrezzature dedicate al benessere rispondono agli standard delle più belle residenze private:

* Una sala fitness Technogym di circa 100 m²
* Uno spa privato
* Un hammam
* Una sauna
* Una sala da massaggio
* Un solarium
* Una sala cinematografica privata con otto posti

Una distribuzione ideale

Il primo piano accoglie una superba suite genitoriale che beneficia di due camerini indipendenti, nonché tre camere familiari e due camere per gli ospiti.

Il secondo piano comprende una camera aggiuntiva perfettamente adattata a un assistente personale.

Al livello inferiore, un appartamento indipendente con accesso separato è riservato allo staff di casa.

Ogni camera dispone del proprio bagno privato e del proprio camerino.

Progettata per una clientela internazionale

Grazie alla sua posizione privilegiata, all'accesso diretto al lago e alle prestazioni di alto livello, questa proprietà risponde alle aspettative dei leader aziendali, rappresentanti diplomatici, family office e personalità che cercano una residenza che combini prestigio, riservatezza e sicurezza.

Pochi immobili offrono oggi un tale livello di esclusività sulla riva sinistra di Ginevra. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di godere di uno stile di vita eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra.

Locazione confidenziale.

La documentazione completa e le condizioni di locazione sono disponibili esclusivamente su richiesta.