Ciò che rende questo appartamento speciale è la combinazione di standard di proprietà di alta qualità, di una quantità eccezionalmente grande di luce e di un layout spaziale spazioso, integrato in un quartiere residenziale calmo e soleggiato con una vista panoramica sul centro del villaggio di Lieli e sul paesaggio circostante.

L'appartamento moderno di 4,5 locali del 2016 offre un piano ben pensato, locali spaziosi e materiali di alta qualità su circa 127 m² di spazio abitativo. Il cuore dell'appartamento è il grande spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 44 m² con grandi finestre e accesso diretto a uno dei due balconi.

Tre locali separati offrono molta flessibilità come camere da letto, camere per gli ospiti o uffici a casa. Due bagni, un locale di deposito pratico e molti spazi di stoccaggio completano l'offerta di spazi spaziosi.

Due balconi con sole e vista panoramica

Un punto di forza particolare è costituito dai due balconi coperti di una superficie totale di circa 30,5 m².

Il balcone più grande di circa 17 m² offre sole dal mattino alla sera e una bella vista panoramica sul centro del villaggio e sul paesaggio circostante.

Il secondo balcone di circa 13,5 m² crea un'area esterna supplementare protetta e invita a soggiornare, soprattutto con il sole del pomeriggio e della sera.

Standard di proprietà di alta qualità

L'appartamento non è stato progettato come un appartamento di locazione classico, ma convince con un livello di attrezzature corrispondentemente elevato. Un parquet in quercia di alta qualità crea un'atmosfera di vita calda e moderna.

La cucina è completamente attrezzata con apparecchi Miele e dispone, tra l'altro, di una cucina a induzione, di un forno, di un cuocitore a vapore combinato e di un lavastoviglie. Una lavatrice e un'asciugatrice Miele si trovano anche direttamente nell'appartamento. Una doccia a effetto pioggia spaziosa completa l'attrezzatura di alta qualità.

L'appartamento comprende anche un locale di deposito di circa 13 m². L'ascensore collega i piani abitativi direttamente al garage sotterraneo condiviso. Un locale per biciclette e numerosi spazi di sosta per i visitatori sono anche disponibili.

Vita calma e collegamenti eccellenti

Lieli combina la qualità della vita rurale con la vicinanza a Zurigo. Le foreste, i campi, i prati e numerosi sentieri di trekking sono praticamente alla porta, mentre le cose più importanti della vita quotidiana sono facilmente accessibili a piedi.

La fermata dell'autobus, il Volg e un ristorante sono a circa un minuto a piedi. Una panetteria si trova anche nel villaggio.

Il collegamento a Zurigo è anche eccellente. L'autobus rapido 444 va direttamente a Zurigo Enge, mentre la linea di autobus 350 offre un collegamento diretto a Zurigo Wiedikon. In auto, Zurigo è rapidamente raggiungibile grazie alla vicinanza al collegamento autostradale Birmensdorf/Oberwil-Lieli e al tunnel Üetliberg.

Così, la posizione combina la tranquillità e la natura di Lieli con una vicinanza attraente alla città.

Condizioni di locazione

L'appartamento è disponibile dal 1° novembre 2026.

Affitto lordo: CHF 3 950.– al mese incluse spese accessorie di CHF 650.– Affitto netto: CHF 3 300.–

Fino a due posti auto sotterranei possono essere affittati per un supplemento di CHF 140.– al mese ciascuno.

Una casa per le persone che valorizzano lo spazio, la qualità e un ambiente di vita calmo, senza voler sacrificare la vicinanza e i collegamenti eccellenti a Zurigo.