EXCEPTIONAL 2.5-ROOM DESIGNER APARTMENT WITH PRIVATE TERRACE AND GARDEN

Zürich 8002 | Private parking | Available immediately

This exceptional ground-floor apartment on Hügelstrasse combines contemporary design, private outdoor space and excellent access to central Zürich.

Fully renovated in 2025, it offers bright, elegant interiors, high-quality finishes and abundant natural light. The modern fitted kitchen features white cabinetry, a light wooden worktop, practical storage and integrated appliances, including an oven and microwave.

The private terrace and garden provide a peaceful, sunny setting for dining and relaxation. A private parking space offers additional convenience.

KEY FEATURES

•⁠ ⁠Modern 2.5-room apartment

•⁠ ⁠Fully renovated in 2025

•⁠ ⁠Private terrace and garden

•⁠ ⁠Modern kitchen and private washing machine

•⁠ ⁠Wheelchair accessible; elevator

•⁠ ⁠Private parking

•⁠ ⁠Quiet, child-friendly setting

•⁠ ⁠Pets by agreement

•⁠ ⁠Available immediately

•⁠ ⁠Long-term tenancy only

LOCATION

Public transport, shops, schools and services are within easy walking distance:

•⁠ ⁠Brunau/Mutschellenstrasse bus stop: 3 minutes

•⁠ ⁠Zürich Brunau railway station: 7 minutes

•⁠ ⁠Waffenplatzstrasse: 7 minutes

•⁠ ⁠Sihlcity Nord tram stop: 8 minutes

•⁠ ⁠Supermarket: 4 minutes

•⁠ ⁠School: 8 minutes

•⁠ ⁠Pharmacy: 11 minutes

•⁠ ⁠Lake Zürich and the Sihl nearby

A reliable and financially secure long-term tenant is sought. Applications must include the completed form, valid passport or identity card, recent debt-enforcement register extract, employment confirmation, proof of income, available references and, where applicable, a valid Swiss residence permit. Only complete applications will be considered, and the information may be verified.

Private viewings by appointment for seriously interested applicants.

Contact: Dr. Grégoire Gion Clopath | 078 933 43 36

EXKLUSIVE 2½-ZIMMER-DESIGNERWOHNUNG MIT PRIVATER TERRASSE UND GARTEN

Zürich 8002 | Privater Parkplatz | Ab sofort verfügbar

Diese aussergewöhnliche Erdgeschosswohnung an der Hügelstrasse verbindet zeitgemässes Design, privaten Aussenraum und eine ausgezeichnete Anbindung an die Zürcher Innenstadt.

Die 2025 vollständig renovierte Wohnung überzeugt durch helle, elegante Räume, hochwertige Materialien und viel Tageslicht. Die moderne Einbauküche verfügt über weisse Fronten, eine helle Holzarbeitsfläche, praktischen Stauraum und integrierte Geräte, darunter Backofen und Mikrowelle.

Die private Terrasse mit Garten bietet einen ruhigen, sonnigen Rahmen zum Essen und Erholen. Ein privater Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.

HAUPTMERKMALE

•⁠ ⁠Moderne 2½-Zimmer-Wohnung

•⁠ ⁠2025 vollständig renoviert

•⁠ ⁠Private Terrasse und Garten

•⁠ ⁠Moderne Küche und eigene Waschmaschine

•⁠ ⁠Rollstuhlgängig; Lift

•⁠ ⁠Privater Parkplatz

•⁠ ⁠Ruhige, kinderfreundliche Wohnlage

•⁠ ⁠Haustiere nach Vereinbarung

•⁠ ⁠Ab sofort verfügbar

•⁠ ⁠Ausschliesslich langfristige Vermietung

LAGE

Öffentlicher Verkehr, Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar:

•⁠ ⁠Bushaltestelle Brunau/Mutschellenstrasse: 3 Minuten

•⁠ ⁠Bahnhof Zürich Brunau: 7 Minuten

•⁠ ⁠Haltestelle Waffenplatzstrasse: 7 Minuten

•⁠ ⁠Tramhaltestelle Sihlcity Nord: 8 Minuten

•⁠ ⁠Supermarkt: 4 Minuten

•⁠ ⁠Schule: 8 Minuten

•⁠ ⁠Apotheke: 11 Minuten

•⁠ ⁠Zürichsee und Sihl in kurzer Distanz

Gesucht wird eine zuverlässige und finanziell gesicherte Langzeitmieterschaft. Einzureichen sind das ausgefüllte Bewerbungsformular, ein gültiger Pass oder eine Identitätskarte, ein aktueller Betreibungsregisterauszug, eine Arbeitgeberbestätigung, Einkommensnachweise, vorhandene Referenzen sowie gegebenenfalls ein gültiger schweizerischer Aufenthaltsausweis. Berücksichtigt werden nur vollständige Bewerbungen; die Angaben können überprüft werden.

Individuelle Besichtigungen nach Vereinbarung für ernsthaft interessierte Mietpersonen.

Kontakt: Dr. Grégoire Gion Clopath | 078 933 43 36