Abitazione da sogno ai piedi dell'Üetliberg - Casa bifamiliare di 6,5 locali elegante

Cerchi una casa idilliaca in città che unisca perfettamente quiete, natura e comfort moderno? Questa splendida casa bifamiliare di 6,5 locali, ristrutturata nel 2025, offre un'esperienza di vita eccezionale in uno dei quartieri più ambiti e tranquilli di Zurigo.

Idillio naturale e spazio esterno generoso La casa colpisce per la sua posizione ideale ai piedi dell'Üetliberg. Qui potrai apprezzare l'equilibrio perfetto tra vita urbana e relax nella natura. Il giardino curatamente progettato con orientamento a sud ottimale invita a momenti conviviali all'aperto: un proprio spazio barbecue, un albero di mele ombreggiante e ribes freschi direttamente dal cespuglio fanno di questo giardino un'oasi privata. Una piccola terrazza incantevole e un balcone completano l'offerta esterna attraente.

Concezione di locali flessibile con opzione commerciale La disposizione pensata offre una grande flessibilità per i tuoi progetti di vita individuali. Un punto di forza particolare è la zona inferiore della casa: grazie a un'autorizzazione già esistente, questo piano si presta ideale all'uso come studio di cosmetica, attività commerciale silenziosa o ufficio a casa con carattere separato. Il sottotetto è anch'esso affascinante - qui, una stufa a legna confortevole crea serate piacevoli e un'atmosfera di benessere incomparabile.

Punti di forza:

• tranquillo e centrale
• ai piedi dell'Üetliberg
• giardino piacevole con barbecue, albero di mele e ribes (orientamento a sud)
• piccola terrazza e balcone
• zona inferiore può essere utilizzata come studio, sala di terapia, attività commerciale silenziosa, etc. (autorizzazione disponibile)
• animali domestici ammessi
• mobili possono essere ripresi su richiesta
• opzione di acquisto a partire da luglio 2027
• grande ristrutturazione nel 2025
• 2 posti auto in garage inclusi, con mobilità elettrica per 195.- CHF al mese, che devono essere affittati ma possono essere affittati all'esterno
• sottotetto con stufa a legna

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