Bella casa familiare 5.5 locali con circa 240 m² di spazio abitabile e utilizzabile, giardino & 2 posti auto | 10 minuti da Zug

Noleggiamo la nostra bella e eccezionalmente spaziosa casa familiare 5.5 locali a Ebertswil ZH in una posizione tranquilla e soleggiata.

La casa offre 188 m² di spazio abitabile oltre a circa 58 m² di spazio di cantina e lavanderia al piano inferiore – per un totale di circa 240 m² di spazio abitabile e utilizzabile. Inoltre, c'è un giardino privato confortevole e due posti auto coperti direttamente davanti alla casa. Ciò fornisce una quantità straordinaria di spazio di vita, all'aperto e di stoccaggio per una famiglia.

La posizione è particolarmente attraente per le famiglie e i professionisti del settore di Zurigo, Zug, Baar e Cham: Zug è raggiungibile in circa 10 minuti, Zurigo City in circa 20 minuti. L'accesso all'autostrada è a soli circa 4 minuti in auto.

Molto spazio su quattro piani

La casa impressiona per il suo spazioso e conviviale layout.

Piano inferiore

• Grande cantina di circa 38 m²

• Lavanderia separata di circa 20 m²

• Molto spazio di stoccaggio aggiuntivo

Piano terra

• Entrata spaziosa con guardaroba

• Bagno per gli ospiti

• Cucina aperta

• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino

• Accesso diretto al giardino privato

• Spazio antistante la casa

Il giardino privato con belle piante offre molto spazio per giocare, rilassarsi e godere di serate confortevoli all'aperto – una piccola oasi verde proprio davanti al soggiorno.

1° piano

• Camera da letto dei genitori con accesso diretto al bagno

• Due altre camere da letto, ciascuna di circa 13,5 m²

• Bagno con grande doccia, lavabo e toilette

• Secondo bagno con vasca da bagno, grande lavabo e toilette

2° piano

L'ultimo piano consiste in uno spazio aperto impressionante di circa 62 m². Ciò può essere utilizzato in modo flessibile e è ideale come spazio familiare, ufficio a casa, sala da gioco, spazio per gli ospiti o spazio di svago.

Posti auto

La casa comprende due posti auto coperti direttamente davanti alla casa, che sono già inclusi nel canone di locazione.

Spese aggiuntive

Il canone di locazione comprende le spese di amministrazione, i lavori ambientali generali e il servizio del sistema di riscaldamento e di addolcimento dell'acqua e del camino.

L'elettricità e l'acqua sono a carico diretto del locatario o secondo il consumo effettivo. Inoltre, c'è una tariffa di base per la connessione telefonica.

Molto spazio per vivere – e ancora rapidamente a Zug e Zurigo

Idéal per le famiglie che cercano uno spazio eccezionale, un giardino privato e una posizione tranquilla senza voler sacrificare una connessione rapida a Zug o Zurigo.

5,5 locali | circa 240 m² di spazio abitabile e utilizzabile (di cui 188 m² di spazio abitabile) | giardino privato | grande cantina & lavanderia separata | 2 bagni + bagno per gli ospiti | camino | 2 posti auto coperti | Zug circa 10 minuti | Zurigo circa 20 minuti

La casa è disponibile dal 1° gennaio 2027. Un trasloco anticipato è possibile di comune accordo.