Questo appartamento unico di 4,5 locali combina altezze di soffitto generose con un carattere caldo e accogliente. Su circa 135m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una casa che combina molta luce, strutture di stanza aperte e una vista panoramica unica sul lago di Zurigo.

La proprietà è situata in una posizione preferita sulla collina di Erlenbach, tranquilla e inserita in un ambiente residenziale ben curato. Beneficiate della alta qualità della vita sulla Zürcher Goldküste, di un'infrastruttura molto buona e della vicinanza alle scuole, ai negozi, alla riva del lago e alla stazione di Erlenbach con collegamento diretto a Zurigo.

L'accesso all'appartamento avviene attraverso le scale o direttamente attraverso l'ascensore fino all'ingresso, che dispone di un armadio a muro. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con circa 54m².

Le alte finestre del tetto e le grandi facciate di finestre offrono un'atmosfera di illuminazione eccezionale e una vista magnifica sul lago di Zurigo e le montagne. Il parquet in quercia continuo in tutto l'appartamento sottolinea l'atmosfera calda.

La cucina si fonde armoniosamente nel soggiorno e impressiona con un equipaggiamento Electrolux moderno. Forno, cuocitore a vapore, lavastoviglie, cucina oltre a frigorifero e congelatore offrono tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana. Le facciate in quercia chiara e il piano di lavoro scuro creano un'immagine d'insieme armoniosa e intemporelle.

Una scala nel soggiorno conduce alla galleria aperta di circa 11m². È ideale come spazio di lavoro, biblioteca o rifugio. Inoltre, un sottotetto di circa 19m² è disponibile come spazio di archiviazione supplementare.

Le tre stanze sono situate in una zona tranquilla e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o uffici. I tetti inclinati con pannelli di legno chiaro e le grandi finestre creano un sentimento di vita particolarmente accogliente.

Due bagni offrono comfort nella vita quotidiana. Il bagno più grande, situato nella camera principale, dispone di un doppio lavabo con un grande armadio a specchio, di una vasca da bagno confortevole e di servizi igienici. Il bagno supplementare è dotato di una doccia, di un lavabo e di servizi igienici.

Un punto di forza particolare è il balcone di circa 12m². Le lastre di granito e la posizione protetta sotto la sporgenza del tetto larga lo rendono l'ideale per il caffè del mattino o le serate estive calde, accompagnate dalla vista sul lago di Zurigo fino alle montagne opposte.

Nel seminterrato, avete accesso a un compartimento di cantina privato e chiuso a chiave. Inoltre, l'appartamento comprende una lavanderia privata, dotata di lavatrice, asciugatrice e Secomat.

Due posti auto possono essere affittati per 180,00 CHF al mese.

Contattateci tramite il modulo di contatto e prenotate un appuntamento di visita oggi.