9 risultati - Appartamento in affitto a Aldesago

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CHF 1950.–
2.5 locali55m² superficie
6974 Aldesago

AFFITTASI 2.5 ARREDATO VISTA LAGO CON PISCINA AD ALDESAGO

Luminoso appartamento 2.5 locali di circa 55 mq con spettacolare vista panoramica sul lago di Lugano, a 15 minuti dal centro di Lugano, in una zona tranquilla, rilassante e dominante nella località di Lugano - Aldesago.L’appartamento è così composto:Atrio di entrata con dispensa, seguito dalla luminosa zona living con soggiorno e cucina aperta separata da un penisola, il tutto con accesso alla terrazza da cui godere di una vista mozzafiato sul lago di LuganoSeguono una camera da letto ed un bagno con vasca.DISPONIBILE DAL 1 NOVEMBRE 2027, viene consegnato completamente ARREDATO:La cucina è attrezzata con lavastoviglie, piano cottura in elettroceramica, microonde, corredo pentole e piatti; il soggiorno arredato con divano e tavolo con sedie per 4 persone; la camera da letto contiene un letto matrimoniale, cassettiera ed armadi a muro.Locale lavanderia in comune.Completano la proprietà una piscina interna con acqua riscaldata, accessibile tutto l’anno, ed un giardino con area pavimentata, ad uso comune dei residenti.I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la proprietà è in buono stato e presenta finiture di standing medio-alto.Il sistema di riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante termosifoni.Spese di 250 CHF mensili senza conguaglio a fine anno;1 posteggio esterno a 100 CHF al mese;Totale mensile: 1950 CHFContratto minimo di 1 anno;Caparra di 3 mesi (5850 CHF), accettata anche Swiss Caution.Animali non ammessi.Una soluzione ideale per una persona singola o una coppia, nelle vicinanze della fermata del bus, a ca. 15 minuti da Lugano in macchina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/5241

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  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Accesso con sedia a rotelle
CHF 1300.–
2 locali48m² superficie
6974 Aldesago

ARMONIOSO BILOCALE AD ALDESAGO

Questo armonioso bilocale ad Aldesago offre un perfetto equilibrio tra comfort e praticità, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo a pochi minuti dal centro di Lugano. L’appartamento si sviluppa su 48 mq funzionali, con un’ampia zona giorno che integra cucina e soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato.Il riscaldamento a pavimento con serpentine garantisce un calore uniforme e gradevole, mentre la cucina è dotata di piano cottura a induzione e lavastoviglie. Completa la dotazione la presenza della lavanderia in casa.La posizione, immersa nel verde del Monte Brè, regala un panorama rilassante e un clima residenziale esclusivo, pur restando ben collegata con il centro cittadino. L’immobile è libero e disponibile subito.Prezzo totale con spese: 1300 CHFParcheggio non disponibile privato, ma con permesso del comune nelle vicinanze si trovano parcheggi blu. Disponibile anche un autosilo nelle vicinanze.Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Accesso con sedia a rotelle

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CHF 1450.–
2.5 locali55m² superficie
Via Aldesago 93, 6974 Aldesago

ALDESAGO - AFFITTASI LUMINOSO 2.5 LOCALI VISTA LAGO

Scoprite il vostro rifugio ideale con una vista mozzafiato a 180 gradi che abbraccia il magnifico Golfo di Lugano e i suoi affascinanti dintorni. Questa esclusiva proprietà si trova allinterno di una residenza molto tranquilla, composta da sole quattro unità. Lingresso indipendente garantisce ulteriore privacy e comodità. L'appartamento rinnovato si estende su una superficie di 60 mq, arricchita da ulteriori 30 mq di terrazze che invitano a vivere momenti di tranquillità godendo di panorami spettacolari. Gli interni luminosi si aprono su un soggiorno accogliente e una camera matrimoniale, entrambe pavimentati in parquet autentico e dotati di rolladen elettrificate, tende da sole e vetri termoisolanti. Il terrazzo collega sia il soggiorno e la camera da letto, sia la grande cucina abitabile moderna e completamente attrezzata. Il bagno è provvisto di una vasca/doccia, bidet e una lavatrice personale. Inoltre, troverete una spaziosa cantina con finestra di circa 10 mq. Gli inquilini beneficeranno di posteggi coperti gratuiti ben illuminati, situati accanto allo stabile. La posizione strategica è ulteriore punto di forza: una fermata del bus si trova accanto allo stabile, permettendovi di raggiungere il cuore di Lugano in pochi minuti con corse ogni 30 minuti. L'immobile è disponibile da subito. PREZZO: - Appartamento: CHF 1'340.- - Spese accessorie riscaldamento, acqua calda (gas): acconto CHF 110.- - Ev. posto auto scoperto: CHF 10.- TOTALE: CHF 1460.- ----------------------------------------- Discover Your Ideal Retreat with a Stunning 180 View Overlooking the Magnificent Gulf of Lugano and Its Enchanting Surroundings This exclusive property is nestled in a very quiet residence consisting of just four units. The independent entrance ensures added privacy and convenience. The renovated apartment offers 60 sqm of living space, enhanced by an additional 30 sqm of terracesideal for relaxing moments while enjoying the spectacular panorama. The bright interior opens into a cozy living room and a master bedroom, both featuring authentic parquet flooring, electric shutters, sun awnings, and thermal-insulated windows. The terrace connects not only the living room and bedroom but also a spacious, modern, fully equipped eat-in kitchen. The bathroom includes a bathtub/shower, bidet, and a private washing machine. You will also find a generous cellar of approximately 10 sqm with a windowperfect for storage. Tenants benefit from free, well-lit covered parking spaces conveniently located next to the building. An excellent location is another highlight: a bus stop is situated right next to the residence, offering direct access to central Lugano in just a few minutes, with service every 30 minutes. The property is available immediately. PRICE: -Apartment: CHF 1'340. -Additional costs for heating and hot water (gas): advance payment CHF 110. -Optional outdoor parking space: CHF 10. TOTAL: CHF 1'460.

Tempo di percorrenza
-
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CHF 2021.–
3.5 locali100m² superficie
via Bosco, 6974 Aldesago

Aldesago in affitto 3,5 ammobiliato con vista lago

Splendido appartamento ammobiliato con terrazzo e vista lago Aldesago, LuganoIn una delle zone più panoramiche ed esclusive di Lugano, proponiamo in affitto un magnifico appartamento ammobiliato di 3.5 locali situato ad Aldesago, con una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Lappartamento si trova in una residenza di pregio dotata di piscina interna riscaldata e sauna condominiale, perfetta per chi desidera comfort, benessere e privacy in un contesto tranquillo e raffinato.Limmobile, molto luminoso, offre una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante:Ampio soggiorno con grandi vetrate e uscita su un terrazzo angolare con vista mozzafiatoModerna cucina a vista completamente accessoriataDue camere da letto spaziose, ideali per coppie o piccoli nuclei familiariDue bagni moderni, uno con doccia e uno con vascaFiniture di qualità e arredi di gusto contemporaneoIncluso nel canone un posto auto coperto in autorimessa.Disponibile da subito.Dettagli economiciPigione mensile: CHF 2000.Spese forfettarie mensili: CHF 250.Posto auto: incluso nel prezzoQuesta soluzione è ideale per chi cerca unabitazione di charme in una posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Lugano, ma immersa nella tranquillità delle colline di Aldesago. La combinazione di vista lago, comfort abitativo, servizi condominiali di alto livello e arredi curati rende questa proposta davvero unica.ContattareGeorgiana Parravicini EatonReal Estate Advisor0786878097

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione ha cambiato del 2.42% negli ultimi 3 anni e ora conta 63'629 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 90'755 franchi svizzeri. Nella regione, il 29.43% della popolazione è laureato, il 8.36% ha completato una formazione professionale superiore, il 41.73% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 20.48% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Il tasso complessivo di disoccupazione è del 1.21%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 10.75%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Lugano è del 16.24%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.81% di tasse, una coppia con due figli il 5.87% e una coppia senza figli il 9.39%.

Edifici di nuova costruzione

Il numero di appartamenti è cambiato di 1345 unità in Lugano negli ultimi 5 anni. In totale sono stati costruiti 213 appartamenti monolocali. Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 509 unità. Inoltre, sono stati creati 339 nuovi trilocali e 202 quadrilocali. 52 appartamenti con 5 stanze e 30 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 42'408 appartamenti a Lugano. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 4093 unità. Si contano 9219 appartamenti con 2 stanze, 12'768 appartamenti con 3 stanze e 10'291 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 3580 appartamenti con 5 stanze e 2457 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Lugano ammonta al 2.09%. Qui, il 2.73% dei monolocali, il 2.68% degli appartamenti con due stanze, il 2.04% degli appartamenti con tre stanze, il 1.58% degli appartamenti quadrilocali e il 1.3% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari al 1.77%, di cui il 2.46% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1450 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1200 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1750 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.