La proprietà si trova nel villaggio molto richiesto di Crans e offre un ambiente di vita privilegiato, che combina calma, comfort e prossimità immediata alle comodità, scuole e trasporti pubblici.
Questa villa luminosa sviluppa circa 300 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli. Gli spazi sono stati progettati con cura per offrire un'atmosfera calda, elegante e familiare. La proprietà beneficia in particolare di un bel giardino alberato di circa 655 m², curato e perfettamente integrato nell'ambiente residenziale.

Il piano terra si apre su un'ampia hall d'ingresso che serve un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino.
Un'ampia sala da pranzo e una cucina contemporanea completamente attrezzata con isola centrale completano lo spazio abitativo. Il piano di cottura La Cornue è un attributo notevole della cucina.
Uno studio con biblioteca e camino aggiunge un fascino extra alla proprietà. Questo livello dispone anche di un bagno per gli ospiti.

Il primo piano include tre camere da letto confortevoli, tra cui una bella suite padronale con doccia privata, nonché due bagni aggiuntivi.
Un'ampia stanza con ingresso indipendente e camino può essere utilizzata come camera degli ospiti, sala da gioco o spazio indipendente per il personale.

La cantina offre servizi rari e di alta qualità:
Cinema con proiettore
Sala fitness
Cantina climatizzata con area degustazione
Lavanderia attrezzata
Locali tecnici
Ampio locale di deposito sicuro

Uno studio indipendente completamente attrezzato con terrazza e giardino privato è un vero e proprio vantaggio aggiuntivo, ideale per ricevere, alloggiare il personale o accogliere gli ospiti in completa indipendenza.

All'esterno, la proprietà beneficia di un'ampia terrazza, un giardino curato e un jacuzzi, che permette di godere appieno dell'ambiente pacifico e verde.

Un garage doppio, un posto coperto e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà eccezionale.

Situazione ideale
A proximità immediata di scuole, negozi e ristoranti
Fermata dell'autobus a 50 m - Linea diretta per le stazioni dei treni di Nyon e Coppet
Accesso rapido a Nyon e all'aeroporto internazionale di Ginevra

Questa rara proprietà sedurrà gli amanti del comfort, dello spazio e della tranquillità in un ambiente residenziale privilegiato.

Pacchetto di manutenzione di Fr. 591.- al mese in aggiunta, comprensivo di: sistema di aspirazione centrale, riscaldamento, cantina, addolcitore d'acqua, jacuzzi, giardino, camini, allarme con Securitas, robot tagliaerba e doccia all'aperto.