• Multi-story brick apartment building with multiple windows, balconies, and a small garden area in front.
  • Balcony with wooden railing, striped awning, and view of a green lawn and trees.
  • Empty hallway with tiled floor, light-colored walls, and recessed ceiling lights. Features a closed wooden door on the right and a partially open door leading to another room on the left.
  • Empty room with white walls, dark grey wood-like flooring, a large window with white frame, and a white radiator below the window.
  • Empty room with tiled floor, white walls, fireplace with wooden mantel, large windows with wooden frames, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with tiled floor, white walls, fireplace, and large windows with a view of greenery outside.
  • Cozy bedroom with a large bed, nightstands, a chair, a small table, lamps, a picture frame, and plants. Large windows offer a view of greenery outside.
  • Modern living room with a beige sofa, coffee table, dining table, chairs, fireplace, and large windows offering a view of greenery outside.

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"Appartamento 2.5 locali a Brüttisellen"

Prezzo d'acquisto
CHF 610'000.–
Locali
2.5
Superficie
75 m2

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Ubicazione

Lindenbuckweg 5, 8306 Wangen-Brüttisellen

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Dietlikon

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    4 min.Bruggwiesen

  • Supermercato

    6 min.Denner

  • Farmacia

    5 min.Apotheke im Freihof

  • Trasporti pubblici

    5 min.Brüttisellen Gemeindehaus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 610'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
PT
Superficie:
75 m2
Ultimo rinnovo:
2018
Anno di costruzione:
1984

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

L'appartamento di 2,5 locali si trova al piano terra rialzato (1° piano) della casa Lindenbuckweg 5 ed è raggiungibile con l'ascensore o le scale. Il piano è chiaramente strutturato: dall'ingresso con guardaroba, si accede al vasto soggiorno e sala da pranzo aperti con camino e accesso al balcone coperto. La cucina separata con finestra e piccolo corpo vetrato (serra d'inverno) nonché la camera da letto e il bagno con vasca da bagno completano l'offerta di locali.

Punti salienti dell'appartamento:

  • Dimensioni compatte e ricercate: Con circa 61 m² di superficie abitabile netta, l'appartamento di 2,5 locali è ideale per single, coppie e persone anziane – e come oggetto di investimento, è facilmente affittabile.

  • Soggiorno con camino: Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con camino formano il centro dell'appartamento e offrono spazio per vivere, mangiare e trascorrere serate piacevoli al fuoco.

  • Balcone coperto con vista sul giardino: Il balcone di circa 10 m² con tenda da sole si apre sul prato e sugli alberi della proprietà – uno spazio esterno tranquillo senza rumore della strada.

  • Cucina moderna: La cucina incassata luminosa con coperchio scuro, ceramica vetrata e forno è equipaggiata in modo moderno; il piccolo corpo vetrato alla finestra della cucina serve da serra d'inverno e spazio di stoccaggio supplementare.

  • Ascensore, cantina e posto auto sotterraneo: L'appartamento è accessibile con l'ascensore. Una cantina e il posto auto nel garage sotterraneo appartengono all'appartamento – dal parcheggio, si può entrare nell'appartamento a piedi asciutti.

  • Proprietà ben curata: Costruzione solida con muratura visibile, involucro di edificio isolato termicamente e parti di edificio rinnovate in continuazione (riscaldamento 2007, tubi 2010, lucernari 2018, finestre e tende 2018-2020, sistema di chiusura 2019).

  • Pavilion da giardino: I residenti della proprietà hanno la possibilità di utilizzare il vasto pavilion da giardino con cucina e servizi igienici propri per feste private.

Nota: Le foto arredate sono state generate con l'AI. L'appartamento stesso è non arredato!

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Jens Tausendfreund

+41522444873
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N. Inserzione
4003493298
Rif. oggetto
zj455.7glfe

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