Situato nel quartiere residenziale ricercato di Champagny Parc, a due passi dalle comodità e vicino al lago, all'EPFL e all'UNIL, questo incantevole appartamento di 2.5 locali al piano terra offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort, luminosità e spazi esterni generosi.

Con una superficie abitabile di circa 62 m², questo alloggio si compone di un ampio soggiorno inondato di luce con cucina aperta completamente attrezzata, di una camera da letto confortevole, di un bagno con water e doppio lavandino, nonché di un ripostiglio con collegamento per una colonna di lavaggio. Una piacevole veranda di 8 m² prolunga lo spazio di vita e si apre su una terrazza di 22 m² e un giardino privato di 52.5 m², mantenuto dalla PPE.

L'appartamento beneficia di prestazioni di qualità: riscaldamento a pavimento, triplo vetro, tende elettriche, pannelli solari termici.

Un seminterrato di circa 6.9 m², nonché un posto auto interno, completano questo immobile.

Affitto netto: CHF 2'200.?
Spese forfettarie: CHF 180.?
Posto auto interno: CHF 200.?
Affitto mensile lordo: CHF 2'580.?

Disponibilità 15 novembre 2026.

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